Rua Clamecy (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Clamecy, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2025Rua Clamecy, 220CasaResidência · construído em 1981180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
- 27/10/2020Rua Clamecy, 220CasaResidência · construído em 1981180 m²R$ 242.910R$ 1.350/m²
- 22/03/2018Rua Clamecy, 220CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 490 mil (70%)180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
- 07/12/2016Rua Clamecy, 30CasaResidência · construído em 1989300 m²R$ 50.000R$ 167/m²
- 18/12/2015Rua Clamecy, 191CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (50%)180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
- 26/11/2015Rua Clamecy, 170ESTANCIA MIRResidência · construído em 19761% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)223 m²R$ 400.000—
- 26/07/2013Rua Clamecy, 220CasaResidência · construído em 1981180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 167/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80982%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 192 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas218%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 925 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 4,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 192 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clamecy
Perguntas frequentes sobre a Rua Clamecy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clamecy?
A Rua Clamecy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clamecy?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Clamecy vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clamecy?
É o nº 220, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clamecy?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Clamecy, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.