Rua Castro Lopes (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Castro Lopes, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 29CasaResidência · construído em 199920,03% transferido134 m²R$ 14.079—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 30CasaResidência · construído em 199920,03% transferido123 m²R$ 13.944—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 82CasaResidência · construído em 199920,03% transferido115 m²R$ 12.532—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 24CasaResidência · construído em 199920,03% transferido95 m²R$ 10.904—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 27CasaResidência · construído em 199920,03% transferido84 m²R$ 9.780—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 28CasaResidência · construído em 199620,03% transferido100 m²R$ 9.460—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 17CasaResidência · construído em 199620,03% transferido84 m²R$ 8.628—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 66CasaResidência · construído em 199620,03% transferido85 m²R$ 8.126—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 33CasaResidência · construído em 199620,03% transferido74 m²R$ 7.356—
- 26/07/2023Rua Castro Lopes, 26CasaResidência · construído em 199620,03% transferido59 m²R$ 6.587—
- 12/03/2021Rua Castro Lopes, 38LT 38 QD AResidência · construído em 199654 m²R$ 40.000R$ 741/m²
- 26/11/2014Rua Castro Lopes, 40LT 28 QD AResidência · construído em 199940 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 23/10/2013Rua Castro Lopes, 24CasaResidência · construído em 19997,59% transferido95 m²R$ 6.850—
- 30/04/2013Rua Castro Lopes, 42LTS 41 42 43Residência · construído em 1976SFH · R$ 103 mil (52%)255 m²R$ 200.000R$ 784/m²
- 18/11/2011Rua Castro Lopes, 21LT 10 QD C PResidência · construído em 199670 m²R$ 40.000R$ 571/m²
- 02/02/2011Rua Castro Lopes, 10CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199150% transferido120 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 571/m² · 1 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 784/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 741/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 784/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 741/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,9%
- Anos 901588%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 200 mil |
| Anos 90 | 15 | 88% | R$ 368 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 140 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Cessões de direitos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 578 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 140 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1684%
- Terreno211%
- Outras15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 84% | R$ 568 mil |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 9.497 |
| Outras | 1 | 5,3% | R$ 140 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Castro Lopes
Perguntas frequentes sobre a Rua Castro Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Castro Lopes?
A Rua Castro Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Castro Lopes?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Castro Lopes vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Castro Lopes?
É o nº 21, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Castro Lopes?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Castro Lopes, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.