Rua Carlos Severo (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Carlos Severo, no Jardim Ângela, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2024Rua Carlos Severo, 423CasaResidência · construído em 200050% transferido215 m²R$ 208.500—
- 31/07/2024Rua Carlos Severo, 433CasaResidência · construído em 200050% transferido165 m²R$ 171.500—
- 10/03/2021Rua Carlos Severo, 511CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200087,5% transferido90 m²R$ 166.250—
- 06/12/2019Rua Carlos Severo, 406CasaResidência · construído em 198393 m²R$ 116.368R$ 1.251/m²
- 16/01/2019Rua Carlos Severo, 92QD H LT 7B JResidência · construído em 199670 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 15/12/2017Rua Carlos Severo, 366CasaResidência · construído em 197050% transferido86 m²R$ 106.000—
- 28/07/2015Rua Carlos Severo, 302JD SAO MANOEResidência · construído em 197166 m²R$ 151.000R$ 2.288/m²
- 19/05/2015Rua Carlos Severo, 429JD SAO MANOEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 13/10/2014Rua Carlos Severo, 89CasaResidência · construído em 197350 m²R$ 45.000R$ 900/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 900/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 2.394/m² · 2 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 3.126/m² · 2 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.126/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70333%
- Anos 80111%
- Anos 90222%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 302 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 116 mil |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 600 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 546 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Severo
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Severo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Severo?
A Rua Carlos Severo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Severo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Carlos Severo vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Severo?
É o nº 89, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Severo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Carlos Severo, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.