Rua Berthelot (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Berthelot, no Jardim Ângela, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/09/2025Rua Berthelot, 130LOTE 7-A QD 28Residência · construído em 200550% transferido421 m²R$ 125.000—
- 08/09/2025Rua Berthelot, 131LOTE 7-B QD 28Residência · construído em 200550% transferido336 m²R$ 125.000—
- 28/08/2024Rua Berthelot, 44LT 44 QD 30 PRQResidência · construído em 1991100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 24/06/2024Rua Berthelot, 475LT 46 QD 29 PRQResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013311 m²R$ 500.000R$ 1.608/m²
- 19/06/2021Rua Berthelot, 189190Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido170 m²R$ 102.000—
- 21/01/2019Rua Berthelot, 29PT LT 29 QDResidência · construído em 198650% transferido80 m²R$ 10.000—
- 07/12/2016Rua Berthelot, 43LT 43 QD 29Residência · construído em 2016SFH · R$ 191 mil (85%)175 m²R$ 225.000R$ 1.286/m²
- 26/11/2015Rua Berthelot, 705LT 26 QD 30Residência · construído em 199250% transferido100 m²R$ 74.028—
- 30/07/2013Rua Berthelot, 108CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 141 mil (78%)143 m²R$ 180.000R$ 1.259/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 1.554/m² · 2 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.554/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80111%
- Anos 90444%
- 2000–2009222%
- 2010 em diante222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 10 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 506 mil |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 250 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 725 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 155 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Berthelot
Perguntas frequentes sobre a Rua Berthelot
Quanto custa o metro quadrado na Rua Berthelot?
A Rua Berthelot teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Berthelot?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Berthelot vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Berthelot?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Berthelot?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Berthelot, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.