Rua Bento Rodrigues (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Bento Rodrigues, no Jardim Ângela, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/01/2026Rua Bento Rodrigues, 101CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199216,67% transferido230 m²R$ 66.000—
- 22/01/2026Rua Bento Rodrigues, 200E 200 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198516,67% transferido160 m²R$ 55.000—
- 22/01/2026Rua Bento Rodrigues, 258LT 9-B QD 1Residência · construído em 198816,67% transferido114 m²R$ 55.000—
- 22/01/2026Rua Bento Rodrigues, 206LT 13B QD 01Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198316,67% transferido92 m²R$ 55.000—
- 22/01/2026Rua Bento Rodrigues, 244CasaResidência · construído em 198316,67% transferido187 m²R$ 55.000—
- 28/07/2025Rua Bento Rodrigues, 272CasaResidência · construído em 198281 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- 05/05/2025Rua Bento Rodrigues, 626CasaResidência · construído em 199880 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 12/06/2019Rua Bento Rodrigues, 510CASAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (49%)212 m²R$ 270.000R$ 1.274/m²
- 21/06/2018Rua Bento Rodrigues, 510CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000212 m²R$ 2R$ 0/m²
- 25/07/2017Rua Bento Rodrigues, 509LT 2 A QD 6Residência · construído em 1996SFH · R$ 175 mil (70%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 13/06/2013Rua Bento Rodrigues, 68JTO AO N 292Residência · construído em 1996146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²
- 06/03/2013Rua Bento Rodrigues, 668CasaResidência · construído em 1989100 m²R$ 110.000R$ 1.100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.406/m² · 2 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 1.274/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 3.713/m² · 2 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.274/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.713/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80646%
- Anos 90538%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 810 mil |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 772 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 270 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 86 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1381%
- Terreno319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 81% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 3 | 19% | R$ 160 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bento Rodrigues
Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bento Rodrigues?
A Rua Bento Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bento Rodrigues?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Bento Rodrigues vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bento Rodrigues?
É o nº 68, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bento Rodrigues?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Bento Rodrigues, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.