Rua Antônio Dionizio de Souza (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Dionizio de Souza, no Jardim Ângela, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 723/m²3 vendas · mediana R$ 96 mil (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2026Rua Antônio Dionizio de Souza, 25CasaResidência · construído em 1989148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
- 18/07/2025Rua Antônio Dionizio de Souza, 165CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990198 m²R$ 90.000R$ 455/m²
- 20/12/2024Rua Antônio Dionizio de Souza, 70CasaResidência · construído em 198255 m²R$ 35.000R$ 636/m²
- 17/06/2021Rua Antônio Dionizio de Souza, 89JD COPACABANAResidência · construído em 1998100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 16/12/2020Rua Antônio Dionizio de Souza, 46CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 261 mil (54%)92 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 16/10/2020Rua Antônio Dionizio de Souza, 50CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (80%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 23/07/2019Rua Antônio Dionizio de Souza, 171E 175Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198725% transferido90 m²R$ 30.000—
- 23/09/2015Rua Antônio Dionizio de Souza, 199E 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986148 m²R$ 100.000R$ 676/m²
- 20/01/2015Rua Antônio Dionizio de Souza, 218CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986236 m²R$ 260.000R$ 1.102/m²
- 24/07/2013Rua Antônio Dionizio de Souza, 54E 58Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199057,14% transferido168 m²R$ 80.000—
- 24/07/2013Rua Antônio Dionizio de Souza, 54E 58Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199042,86% transferido168 m²R$ 80.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 889/m² · 2 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 4.511/m² · 2 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | R$ 636/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 455/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 889/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80542%
- Anos 90542%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 725 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 563 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 830 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 63 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Dionizio de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Dionizio de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Dionizio de Souza?
A Rua Antônio Dionizio de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Dionizio de Souza?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antônio Dionizio de Souza vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Dionizio de Souza?
É o nº 25, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Dionizio de Souza?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Dionizio de Souza, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.