Rua Antigo Continente (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antigo Continente, no Jardim Ângela, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 249 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.022/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2024 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas20%
- 25/07/2024Rua Antigo Continente, 500LT 35 QD 2 PRQ BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201551,17% transferido350 m²R$ 85.000—
- 25/07/2024Rua Antigo Continente, 500LT 35 QD 2 PRQ BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201524,7% transferido350 m²R$ 40.000—
- 21/03/2024Rua Antigo Continente, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido238 m²R$ 211.000—
- 05/09/2022Rua Antigo Continente, 343LT 08-B QD 06Residência · construído em 1984SFH · R$ 138 mil (48%)298 m²R$ 290.000R$ 973/m²
- 06/03/2020Rua Antigo Continente, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido76 m²R$ 36.000—
- 24/10/2017Rua Antigo Continente, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido76 m²R$ 30.000—
- 04/04/2017Rua Antigo Continente, 37LT 37 A QD 2Residência · construído em 1999SFH · R$ 223 mil (69%)90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
- 17/03/2017Rua Antigo Continente, 345A E BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido120 m²R$ 0—
- 17/03/2017Rua Antigo Continente, 345A E BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido120 m²R$ 0—
- 02/02/2017Rua Antigo Continente, 500LT 35 QD 2 PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201525% transferido350 m²R$ 9.000—
- 25/10/2013Rua Antigo Continente, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido76 m²R$ 41.393—
- 04/09/2012Rua Antigo Continente, 8CasaResidência · construído em 200220% transferido50 m²R$ 5.000—
- 04/09/2012Rua Antigo Continente, 9CasaResidência · construído em 200220% transferido64 m²R$ 5.000—
- 04/09/2012Rua Antigo Continente, 11CasaResidência · construído em 200220% transferido60 m²R$ 5.000—
- 04/09/2012Rua Antigo Continente, 84CasaResidência · construído em 200220% transferido60 m²R$ 5.000—
- 04/09/2012Rua Antigo Continente, 29CasaResidência · construído em 200220% transferido79 m²R$ 5.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | — | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 973/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 973/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8016,3%
- Anos 90744%
- 2000–2009531%
- 2010 em diante319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 290 mil |
| Anos 90 | 7 | 44% | R$ 643 mil |
| 2000–2009 | 5 | 31% | R$ 25 mil |
| 2010 em diante | 3 | 19% | R$ 134 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 565 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1670%
- Terreno730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 70% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 7 | 30% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 249.115R$ 2.931/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antigo Continente
Perguntas frequentes sobre a Rua Antigo Continente
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antigo Continente?
A Rua Antigo Continente teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antigo Continente?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Antigo Continente vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antigo Continente?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antigo Continente?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antigo Continente, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.