Rua Andrea Solario (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Andrea Solario, no Jardim Ângela, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 337, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.378/m²3 vendas · mediana R$ 440 mil (142 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 480 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.238/m² – R$ 4.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.426/m²
Financiadas50%
- 24/07/2026Rua Andrea Solario, 337CasaResidência · construído em 1988SFI · R$ 285 mil (57%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 10/03/2026Rua Andrea Solario, 257CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (34%)142 m²R$ 440.000R$ 3.099/m²
- 11/10/2025Rua Andrea Solario, 379CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 251 mil (74%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 28/09/2023Rua Andrea Solario, 363CasaResidência · construído em 1984Consórcio · R$ 227 mil (60%)68 m²R$ 377.000R$ 5.544/m²
- 14/03/2023Rua Andrea Solario, 207213Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198078% transferido200 m²R$ 180.000—
- 12/09/2022Rua Andrea Solario, 192CasaResidência · construído em 198383,33% transferido100 m²R$ 100.000—
- 16/01/2020Rua Andrea Solario, 19LT 19 QD DResidência · construído em 1986150 m²R$ 143.000R$ 953/m²
- 11/05/2018Rua Andrea Solario, 1038PT LT 35 QDResidência · construído em 199450% transferido165 m²R$ 24.000—
- 14/02/2017Rua Andrea Solario, 324325Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido137 m²R$ 30.000—
- 24/02/2016Rua Andrea Solario, 337CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 284 mil (75%)148 m²R$ 378.000R$ 2.554/m²
- 18/07/2013Rua Andrea Solario, 363CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 110 mil (73%)68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- 16/01/2013Rua Andrea Solario, 230LT 20 QD DResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198490 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/07/2012Rua Andrea Solario, 375CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 115 mil (70%)68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
- 25/06/2012Rua Andrea Solario, 800CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198683,34% transferido146 m²R$ 50.000—
- 28/02/2012Rua Andrea Solario, 363CasaResidência · construído em 198450% transferido68 m²R$ 20.662—
- 05/12/2011Rua Andrea Solario, 200CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 16/03/2011Rua Andrea Solario, 375CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 45.000R$ 662/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 731/m² · 2 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | — | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | R$ 953/m² · 1 | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | — | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 5.544/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 3.238/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 731/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 953/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.544/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.238/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801694%
- Anos 9015,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 16 | 94% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 24 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Consórcio110%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 10% | R$ 377 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 479.730R$ 3.378/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Andrea Solario
Perguntas frequentes sobre a Rua Andrea Solario
Quanto custa o metro quadrado na Rua Andrea Solario?
A Rua Andrea Solario teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Andrea Solario?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Andrea Solario vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Andrea Solario?
É o nº 337, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andrea Solario?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Andrea Solario, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.