Rua Ana Chasan (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ana Chasan, no Jardim Ângela, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.931/m²62 vendas · mediana R$ 305 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2025Rua Ana Chasan, 247LT 21 QDEResidência · construído em 199364 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 12/07/2023Rua Ana Chasan, 223227Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido350 m²R$ 17—
- 12/07/2023Rua Ana Chasan, 223227Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199150% transferido350 m²R$ 13—
- 11/07/2022Rua Ana Chasan, 209CasaResidência · construído em 1997110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 13/06/2022Rua Ana Chasan, 107CasaResidência · construído em 199850% transferido106 m²R$ 100.000—
- 13/06/2022Rua Ana Chasan, 106CasaResidência · construído em 199850% transferido90 m²R$ 100.000—
- 25/11/2015Rua Ana Chasan, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995150 m²R$ 70.000R$ 467/m²
- 11/09/2015Rua Ana Chasan, 157CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993120 m²R$ 165.000R$ 1.375/m²
- 17/07/2013Rua Ana Chasan, 157CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993120 m²R$ 1R$ 0/m²
- 04/07/2012Rua Ana Chasan, 46CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 921/m² · 2 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Anos 90 | 9 | 90% | R$ 995 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 995 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ana Chasan
Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Chasan
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ana Chasan?
A Rua Ana Chasan teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ana Chasan?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Ana Chasan vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ana Chasan?
É o nº 46, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ana Chasan?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ana Chasan, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.