Rua Amaro Antônio de Araújo (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Amaro Antônio de Araújo, no Jardim Ângela, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.843/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.843/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 206 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.664/m²5 vendas · mediana R$ 313 mil (97 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 258 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.141/m² – R$ 3.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 377 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 2.582/m²
Financiadas10%
- 11/03/2026Rua Amaro Antônio de Araújo, 39CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 377.000R$ 2.582/m²
- 18/03/2025Rua Amaro Antônio de Araújo, 62CasaResidência · construído em 197897 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 24/04/2023Rua Amaro Antônio de Araújo, 265CasaResidência · construído em 197074 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- 10/03/2023Rua Amaro Antônio de Araújo, 39CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967146 m²R$ 259.305R$ 1.776/m²
- 18/02/2022Rua Amaro Antônio de Araújo, 322CasaResidência · construído em 197452 m²R$ 218.781R$ 4.207/m²
- 09/02/2021Rua Amaro Antônio de Araújo, 426430Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
- 05/12/2019Rua Amaro Antônio de Araújo, 703711Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993240 m²R$ 375.000R$ 1.563/m²
- 21/11/2018Rua Amaro Antônio de Araújo, 120LT 18 QDA AResidência · construído em 2001SFH · R$ 228 mil (50%)324 m²R$ 457.875R$ 1.413/m²
- 20/06/2016Rua Amaro Antônio de Araújo, 703711Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993240 m²R$ 144.000R$ 600/m²
- 28/01/2015Rua Amaro Antônio de Araújo, 256CasaResidência · construído em 1981152 m²R$ 290.000R$ 1.908/m²
- 14/04/2014Rua Amaro Antônio de Araújo, 54CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 149 mil (48%)35 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²
- 29/01/2014Rua Amaro Antônio de Araújo, 70CasaResidência · construído em 197545 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- 08/01/2013Rua Amaro Antônio de Araújo, 120CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 405 mil (90%)324 m²R$ 450.000R$ 1.389/m²
- 07/12/2012Rua Amaro Antônio de Araújo, 597CasaResidência · construído em 198551 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 30/10/2012Rua Amaro Antônio de Araújo, 322CasaResidência · construído em 197452 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- 16/09/2011Rua Amaro Antônio de Araújo, 576LT 9 QD UResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199323,77% transferido100 m²R$ 1—
- 03/08/2011Rua Amaro Antônio de Araújo, 226CasaResidência · construído em 197482 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 18/01/2011Rua Amaro Antônio de Araújo, 210CasaResidência · construído em 197446 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.918/m² · 2 | R$ 823/m² · 119 |
| 2012 | R$ 3.588/m² · 2 | R$ 909/m² · 143 |
| 2013 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 141 |
| 2014 | R$ 8.317/m² · 2 | R$ 1.579/m² · 129 |
| 2015 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 93 |
| 2016 | R$ 600/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 1.198/m² · 70 |
| 2018 | R$ 1.413/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 63 |
| 2019 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 70 |
| 2021 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 83 |
| 2022 | R$ 4.207/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 87 |
| 2023 | R$ 1.564/m² · 2 | R$ 2.467/m² · 87 |
| 2024 | — | R$ 2.844/m² · 82 |
| 2025 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 84 |
| 2026 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.588/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.317/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.207/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.582/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,5%
- Anos 70943%
- Anos 8029,5%
- Anos 90524%
- 2000–2009314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,5% | R$ 636 mil |
| Anos 70 | 9 | 43% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,5% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 5 | 24% | R$ 857 mil |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 458 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2188%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Partilhas e divisões28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 88% | R$ 6,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 479 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8,3% | R$ 47 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2188%
- Terreno313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 88% | R$ 5,2 mi |
| Terreno | 3 | 13% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 258.361R$ 2.664/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Amaro Antônio de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 2.402/m² | R$ 351 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 15.583/m² | R$ 545 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 388 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 13.684/m² | R$ 616 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 2.560/m² | R$ 829 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.949/m² | R$ 412 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 582 mil |
| Nº 245 | Terreno | 1 | R$ 528/m² | R$ 130 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 502 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 121 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 7.140/m² | R$ 371 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 408 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 352 mil |
| Nº 703 | Casa | 2 | R$ 1.751/m² | R$ 420 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Amaro Antônio de Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amaro Antônio de Araújo?
A Rua Amaro Antônio de Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.843/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amaro Antônio de Araújo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Amaro Antônio de Araújo vale cerca de R$ 206 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amaro Antônio de Araújo?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amaro Antônio de Araújo?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Amaro Antônio de Araújo, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.