Avenida Nuno Marques Pereira (Jardim Ângela)
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Avenida Nuno Marques Pereira, no Jardim Ângela, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.477/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 72 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.477/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 87
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.477/m²3 vendas · mediana R$ 270 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 270 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.385/m² – R$ 2.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 85
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.789/m²
Financiadas73%
- 18/05/2026Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 22 BL CApartamento em condomínio · construído em 1995MCMV · R$ 160 mil (59%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
- 20/10/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 24 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 210 mil (70%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 03/10/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 12 BL CApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 130 mil (52%)109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 21/08/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 197 mil (79%)109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 30/07/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 33 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 253.000R$ 2.321/m²
- 18/07/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP T 3 BLOCO GApartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 225.000R$ 2.064/m²
- 21/05/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 21 BL DApartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 135.000R$ 1.239/m²
- 22/05/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP T/1 BLOCO IApartamento em condomínio · construído em 199450% transferido109 m²R$ 11.400—
- 27/02/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 24 BLOCO IApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 175 mil (70%)109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 28/02/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP T/2 BLOCO HApartamento em condomínio · construído em 199466,66% transferidoSFH · R$ 130 mil (80%)109 m²R$ 162.000—
- 30/01/2025Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 31 BL CApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (50%)109 m²R$ 200.000R$ 1.835/m²
- 04/10/2024Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 13 BLOCO HApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 50 mil (22%)109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
- 26/07/2024Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 23 BLOCO IApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 192 mil (80%)109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- 08/07/2024Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 13 BLOCO GApartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
- 15/04/2024Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 23 BLOCO IApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 116 mil (75%)109 m²R$ 155.000R$ 1.422/m²
- 06/11/2023Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 41 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 199450% transferido109 m²R$ 80.000—
- 06/04/2023Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP T 1Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 155 mil (74%)109 m²R$ 210.000R$ 1.927/m²
- 15/12/2022Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996109 m²R$ 60.000R$ 550/m²
- 30/11/2022Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 23 BL DApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (80%)109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
- 14/04/2022Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP T/3 BLOCO HApartamento em condomínio · construído em 1994109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
- 30/03/2022Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 41 BLOCO GApartamento em condomínio · construído em 1994MCMV · R$ 120 mil (55%)109 m²R$ 220.000R$ 2.018/m²
- 15/02/2022Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP T 2Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 66 mil (32%)109 m²R$ 205.000R$ 1.881/m²
- 11/01/2022Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 41 BLOCO HApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 198 mil (80%)109 m²R$ 247.000R$ 2.266/m²
- 07/01/2022Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 23 BLOCO IApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 184 mil (80%)109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
- 22/07/2021Avenida Nuno Marques Pereira, 110AP 13 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 140 mil (57%)109 m²R$ 248.000R$ 2.275/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
39 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Ângela |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.069/m² · 10 | R$ 1.147/m² · 19 |
| 2012 | R$ 845/m² · 5 | R$ 1.707/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.514/m² · 3 | R$ 2.037/m² · 15 |
| 2014 | R$ 1.697/m² · 3 | R$ 2.195/m² · 15 |
| 2015 | R$ 1.743/m² · 7 | R$ 2.119/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.606/m² · 6 | R$ 2.355/m² · 18 |
| 2017 | R$ 1.711/m² · 4 | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2018 | R$ 1.927/m² · 3 | R$ 1.835/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.651/m² · 3 | R$ 2.291/m² · 11 |
| 2020 | R$ 1.697/m² · 3 | R$ 1.720/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.766/m² · 4 | R$ 3.132/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.018/m² · 7 | R$ 2.110/m² · 19 |
| 2023 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 19 |
| 2024 | R$ 1.789/m² · 4 | R$ 2.442/m² · 32 |
| 2025 | R$ 2.294/m² · 8 | R$ 2.471/m² · 26 |
| 2026 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 15 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.069/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 845/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.697/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.697/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.766/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,1%
- Anos 8011,1%
- Anos 908598%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,1% | R$ 376 mil |
| Anos 80 | 1 | 1,1% | R$ 33 mil |
| Anos 90 | 85 | 98% | R$ 14,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3766%
- Minha Casa Minha Vida23,6%
- Sem financiamento informado1730%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 66% | R$ 7,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 3,6% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 30% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7890%
- Execuções, leilões e retomadas89,2%
- Partilhas e divisões11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 90% | R$ 13,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 9,2% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 39 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8598%
- Residencial horizontal22,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 85 | 98% | R$ 14,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 2,3% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 2.477/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Nuno Marques Pereira
Perguntas frequentes sobre a Avenida Nuno Marques Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Nuno Marques Pereira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Nuno Marques Pereira é de R$ 2.477/m², 13% abaixo da mediana do Jardim Ângela (R$ 2.843/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nuno Marques Pereira?
Um apartamento típico de 109 m² na Avenida Nuno Marques Pereira vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Nuno Marques Pereira?
É o nº 110, com 72 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Nuno Marques Pereira?
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Avenida Nuno Marques Pereira, no Jardim Ângela, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.