Rua Wilson Batista (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Wilson Batista, no Jaraguá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2021Rua Wilson Batista, 26CasaResidência · construído em 200390 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 11/09/2015Rua Wilson Batista, 26CasaResidência · construído em 200390 m²R$ 78.000R$ 867/m²
- 30/03/2015Rua Wilson Batista, 4CasaResidência · construído em 200250% transferidoSFH · R$ 150 mil (89%)248 m²R$ 168.000—
- 29/11/2011Rua Wilson Batista, 3CasaResidência · construído em 200330 m²R$ 35.800R$ 1.193/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.193/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 867/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.193/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 168 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 348 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda427%
- Dação, permuta e outros onerosos1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 27% | R$ 552 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 73% | R$ 37 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 589 mil |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Wilson Batista
Perguntas frequentes sobre a Rua Wilson Batista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Wilson Batista?
A Rua Wilson Batista teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Wilson Batista?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Wilson Batista vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Wilson Batista?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Wilson Batista?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Wilson Batista, no Jaraguá, desde 2011, em 2 endereços diferentes.