Rua Vasco Balboa (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Vasco Balboa, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 338, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Rua Vasco Balboa, 338AResidência · construído em 199557 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 24/12/2023Rua Vasco Balboa, 160CasaResidência · construído em 1996198 m²R$ 100.000R$ 505/m²
- 25/09/2017Rua Vasco Balboa, 338AResidência · construído em 199289 m²R$ 190.000R$ 2.135/m²
- 25/09/2017Rua Vasco Balboa, 338AResidência · construído em 199235,21% transferido89 m²R$ 30.000—
- 03/09/2016Rua Vasco Balboa, 3994Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido80 m²R$ 90.000—
- 07/10/2014Rua Vasco Balboa, 43 LT 4 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198280 m²R$ 155.455R$ 1.943/m²
- 07/10/2014Rua Vasco Balboa, 43 LT 4 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido80 m²R$ 77.728—
- 25/04/2013Rua Vasco Balboa, 407LT 12 QD IResidência · construído em 198285 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
- 13/12/2012Rua Vasco Balboa, 435LT 10 QD IResidência · construído em 198260 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 1.943/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 2.135/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 505/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 505/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80545%
- Anos 90545%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 638 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 620 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 130 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 66 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1067%
- Comercial horizontal16,7%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 130 mil |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 275 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vasco Balboa
Perguntas frequentes sobre a Rua Vasco Balboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vasco Balboa?
A Rua Vasco Balboa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vasco Balboa?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Vasco Balboa vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vasco Balboa?
É o nº 338, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vasco Balboa?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Vasco Balboa, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.