Rua Tuneiras do Oeste (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 232 compras e vendas na Rua Tuneiras do Oeste, no Jaraguá, desde 2011 (231 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 311, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 232
- 231 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.542/m²23 vendas · mediana R$ 778 mil (215 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 547 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.986/m² – R$ 7.010/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 231
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 05/08/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA B 105Indústria · construído em 19990,14% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.993 m²R$ 282.336—
- 24/08/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA B 2910Indústria · construído em 19990,14% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)2.993 m²R$ 261.128—
- 21/08/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA A 2705Indústria · construído em 19990,14% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)2.993 m²R$ 255.997—
- 31/07/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TB 2008Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 227 mil (77%)2.993 m²R$ 293.961—
- 08/07/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA B 202Indústria · construído em 19990,14% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.993 m²R$ 282.434—
- 03/07/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TB 205Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)2.993 m²R$ 275.000—
- 29/07/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TA 105Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 212 mil (77%)2.993 m²R$ 274.957—
- 20/07/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TA 3005Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)2.993 m²R$ 262.808—
- 24/07/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA B 3003Indústria · construído em 19990,13% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)2.993 m²R$ 261.693—
- 10/07/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA A 303Indústria · construído em 19990,13% transferidoMCMV · R$ 199 mil (79%)2.993 m²R$ 251.020—
- 26/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TB 402Indústria · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (78%)2.993 m²R$ 290.084—
- 29/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A CANTA B 1505Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 227 mil (79%)2.993 m²R$ 286.676—
- 19/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA A 2402Indústria · construído em 19990,14% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.993 m²R$ 282.582—
- 24/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA_TA AP2912Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 206 mil (73%)2.993 m²R$ 282.027—
- 15/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TB 2208Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)2.993 m²R$ 275.000—
- 26/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TB 1908Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)2.993 m²R$ 267.097—
- 24/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TB 2508Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 213 mil (80%)2.993 m²R$ 266.792—
- 26/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A CANTA TA AP2308Indústria · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)2.993 m²R$ 264.124—
- 19/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TA 3008Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)2.993 m²R$ 262.469—
- 09/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA_ TB AP2310Indústria · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (76%)2.993 m²R$ 261.652—
- 29/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA B 2111Indústria · construído em 19990,14% transferidoMCMV · R$ 194 mil (75%)2.993 m²R$ 260.353—
- 22/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA B 2607Indústria · construído em 19990,13% transferidoMCMV · R$ 190 mil (76%)2.993 m²R$ 251.405—
- 05/06/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A CANTA TB AP211Indústria · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (78%)2.993 m²R$ 249.180—
- 21/05/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TB 2705Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 227 mil (78%)2.993 m²R$ 291.883—
- 15/05/2026Rua Tuneiras do Oeste, 420A_CANTA TA 711Indústria · construído em 19990,14% transferidoSFH · R$ 227 mil (79%)2.993 m²R$ 287.923—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
228 de 230 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 333/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 147/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.210/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 949/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.042/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.209/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 13.549/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 154/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.341/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8010,4%
- Anos 90231100%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 0,4% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 231 | 100% | R$ 70,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16471%
- Minha Casa Minha Vida6428%
- Sem financiamento informado20,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 164 | 71% | R$ 43,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 64 | 28% | R$ 16,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 0,9% | R$ 13,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda23099%
- Cessões de direitos20,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 230 | 99% | R$ 73,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,9% | R$ 2.619 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal10,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria231100%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 3,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 231 | 100% | R$ 70,2 mi |
Calculadora
R$ 546.515R$ 2.542/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Tuneiras do Oeste
Perguntas frequentes sobre a Rua Tuneiras do Oeste
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tuneiras do Oeste?
A Rua Tuneiras do Oeste teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tuneiras do Oeste?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Tuneiras do Oeste vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tuneiras do Oeste?
É o nº 311, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tuneiras do Oeste?
A Prefeitura registrou 232 compras e vendas na Rua Tuneiras do Oeste, no Jaraguá, desde 2011, das quais 231 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.