Rua Serranopolis, 74 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.516/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.516/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 734 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.848/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 5.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CasaResidência · construído em 2026SFI · R$ 720 mil (80%)128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²
- 20/12/202476.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 22/08/201176Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994142 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 743/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 620.606R$ 4.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serranopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 377 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.781/m² | R$ 778 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 625 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 350 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 800 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 426 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 894 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 229 mil |