Rua Sanclerlandia (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Sanclerlandia, no Jaraguá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Sanclerlandia, 21JD PIRITUBAResidência · construído em 197060 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 13/07/2025Rua Sanclerlandia, 7CasaResidência · construído em 1977160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
- 15/10/2024Rua Sanclerlandia, 35JD PIRITUBAResidência · construído em 197050 m²R$ 262.980R$ 5.260/m²
- 23/11/2021Rua Sanclerlandia, 3939 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido100 m²R$ 180.000—
- 05/08/2014Rua Sanclerlandia, 13AResidência · construído em 197081,79% transferido60 m²R$ 99.000—
- 10/01/2013Rua Sanclerlandia, 7CasaResidência · construído em 1977160 m²R$ 190.000R$ 1.188/m²
- 03/10/2011Rua Sanclerlandia, 98CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (89%)65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- 20/08/2011Rua Sanclerlandia, 100JD PIRITUBAResidência · construído em 198380 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.947/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 5.260/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.260/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 652 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 552 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 700 mil |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sanclerlandia
Perguntas frequentes sobre a Rua Sanclerlandia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sanclerlandia?
A Rua Sanclerlandia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sanclerlandia?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Sanclerlandia vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sanclerlandia?
É o nº 7, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sanclerlandia?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Sanclerlandia, no Jaraguá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.