Rua Pera-Marmelo (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pera-Marmelo, no Jaraguá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua Pera-Marmelo, 170CasaResidência · construído em 2001246 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/01/2024Rua Pera-Marmelo, 162CasaResidência · construído em 199860 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 17/09/2022Rua Pera-Marmelo, 507CasaResidência · construído em 199697 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 12/09/2019Rua Pera-Marmelo, 698CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996297 m²R$ 320.000R$ 1.077/m²
- 12/11/2018Rua Pera-Marmelo, 122CasaResidência · construído em 1996142 m²R$ 145.000R$ 1.021/m²
- 27/07/2015Rua Pera-Marmelo, 253LT 69 A QD 4Residência · construído em 19979,4% transferido206 m²R$ 20.147—
- 28/04/2015Rua Pera-Marmelo, 291CasaResidência · construído em 1999186 m²R$ 125.000R$ 672/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 672/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 1.021/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 672/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.021/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901271%
- 2000–2009424%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 12 | 71% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 24% | R$ 116 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 40 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda844%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas528%
- Dação, permuta e outros onerosos422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 0 |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 28% | R$ 153 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 22% | R$ 60 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 178 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pera-Marmelo
Perguntas frequentes sobre a Rua Pera-Marmelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pera-Marmelo?
A Rua Pera-Marmelo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pera-Marmelo?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Pera-Marmelo vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pera-Marmelo?
É o nº 122, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pera-Marmelo?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Pera-Marmelo, no Jaraguá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.