Rua Pedro de Pastrana (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pedro de Pastrana, no Jaraguá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2026Rua Pedro de Pastrana, 113CasaResidência · construído em 2008MCMV · R$ 280 mil (80%)142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
- 04/10/2023Rua Pedro de Pastrana, 66CasaResidência · construído em 200380 m²R$ 142.000R$ 1.775/m²
- 05/10/2017Rua Pedro de Pastrana, 55CasaResidência · construído em 2003125 m²R$ 130.000R$ 1.040/m²
- 09/04/2013Rua Pedro de Pastrana, 113CasaResidência · construído em 2008142 m²R$ 150.000R$ 1.056/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 1.040/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.775/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20091594%
- 2010 em diante16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 15 | 94% | R$ 844 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 17 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 437 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda729%
- Dação, permuta e outros onerosos1771%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 29% | R$ 937 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 17 | 71% | R$ 133 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1667%
- Terreno833%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 67% | R$ 861 mil |
| Terreno | 8 | 33% | R$ 209 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro de Pastrana
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Pastrana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro de Pastrana?
A Rua Pedro de Pastrana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro de Pastrana?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Pedro de Pastrana vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro de Pastrana?
É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro de Pastrana?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pedro de Pastrana, no Jaraguá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.