Rua Palacio Guanabara (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Palacio Guanabara, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2025Rua Palacio Guanabara, 325CasaResidência · construído em 2001193 m²R$ 310.000R$ 1.606/m²
- 21/11/2022Rua Palacio Guanabara, 123CasaResidência · construído em 199550% transferido59 m²R$ 28.000—
- 21/11/2022Rua Palacio Guanabara, 122CasaResidência · construído em 199550% transferido69 m²R$ 28.000—
- 21/11/2022Rua Palacio Guanabara, 123CasaResidência · construído em 199550% transferido59 m²R$ 0—
- 21/11/2022Rua Palacio Guanabara, 122CasaResidência · construído em 199550% transferido69 m²R$ 0—
- 31/07/2018Rua Palacio Guanabara, 2LT 2 QD 19 PResidência · construído em 198382 m²R$ 70.969R$ 865/m²
- 03/10/2016Rua Palacio Guanabara, 6AE 6B LT 6 QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/04/2016Rua Palacio Guanabara, 251LT 2 QD 18 PResidência · construído em 198580 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
- 18/06/2015Rua Palacio Guanabara, 54CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995130 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/12/2014Rua Palacio Guanabara, 145CasaResidência · construído em 1998146 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/12/2014Rua Palacio Guanabara, 137CasaResidência · construído em 199895 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/12/2012Rua Palacio Guanabara, 170LT 11 QD 15Residência · construído em 199530,63% transferido95 m²R$ 0—
- 07/12/2012Rua Palacio Guanabara, 269LT 7 QD 18 PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199531,86% transferido95 m²R$ 0—
- 28/08/2012Rua Palacio Guanabara, 148LOTE A QD 16Residência · construído em 199983 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/08/2012Rua Palacio Guanabara, 158LOTE B QD 16Residência · construído em 199983 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/07/2012Rua Palacio Guanabara, 148LOTE A QD 16Residência · construído em 199918,49% transferido83 m²R$ 0—
- 24/07/2012Rua Palacio Guanabara, 158LOTE B QD 16Residência · construído em 199918,49% transferido83 m²R$ 0—
- 13/04/2012Rua Palacio Guanabara, 135LT 12 QD 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199516,49% transferido150 m²R$ 0—
- 19/10/2011Rua Palacio Guanabara, 277CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (77%)136 m²R$ 130.000R$ 956/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 956/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 865/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 956/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 865/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.606/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80210%
- Anos 901680%
- 2000–2009210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 10% | R$ 231 mil |
| Anos 90 | 16 | 80% | R$ 56 mil |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 440 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2696%
- Cessões de direitos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 96% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2074%
- Terreno726%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 74% | R$ 727 mil |
| Terreno | 7 | 26% | R$ 797 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Palacio Guanabara
Perguntas frequentes sobre a Rua Palacio Guanabara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palacio Guanabara?
A Rua Palacio Guanabara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Palacio Guanabara?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Palacio Guanabara vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palacio Guanabara?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palacio Guanabara?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Palacio Guanabara, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.