Rua Nova Roma (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Nova Roma, no Jaraguá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/01/2026Rua Nova Roma, 10CasaResidência · construído em 197950% transferido84 m²R$ 87.500—
- 21/01/2026Rua Nova Roma, 9BResidência · construído em 198050% transferido60 m²R$ 82.500—
- 02/10/2024Rua Nova Roma, 53CasaResidência · construído em 197050% transferido60 m²R$ 95.000—
- 15/10/2024Rua Nova Roma, 53CasaResidência · construído em 197050% transferido60 m²R$ 66.600—
- 29/07/2023Rua Nova Roma, 42JD PIRITUBAResidência · construído em 197063 m²R$ 234.000R$ 3.714/m²
- 22/06/2021Rua Nova Roma, 41LT 40 QD L JD PIResidência · construído em 198525% transferido100 m²R$ 107.327—
- 16/07/2019Rua Nova Roma, 53CasaResidência · construído em 197050% transferido60 m²R$ 41.000—
- 04/04/2017Rua Nova Roma, 37AResidência · construído em 200019,57% transferido123 m²R$ 40.000—
- 04/04/2017Rua Nova Roma, 37CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197621,12% transferido120 m²R$ 40.000—
- 27/06/2014Rua Nova Roma, 51PTE LT 1 QDResidência · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (90%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 04/06/2013Rua Nova Roma, 7BResidência · construído em 197341 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- 28/03/2013Rua Nova Roma, 93A JD PIRITUBResidência · construído em 197050% transferido30 m²R$ 80.000—
- 18/06/2012Rua Nova Roma, 51PTE LT 1 QDResidência · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (57%)79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70857%
- Anos 80429%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 57% | R$ 744 mil |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 720 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 40 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 4.662 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 4.662 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1474%
- Terreno526%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 74% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 5 | 26% | R$ 329 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nova Roma
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Roma
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nova Roma?
A Rua Nova Roma teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nova Roma?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Nova Roma vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nova Roma?
É o nº 51, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nova Roma?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Nova Roma, no Jaraguá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.