Rua Nova Jaraguá (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Nova Jaraguá, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/09/2021Rua Nova Jaraguá, 54CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 141 mil (31%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 08/07/2021Rua Nova Jaraguá, 135141 147Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 544 mil (80%)372 m²R$ 680.000—
- 25/06/2021Rua Nova Jaraguá, 135141 147Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202027,74% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)372 m²R$ 500.000—
- 04/03/2021Rua Nova Jaraguá, 135141 147Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 463 mil (82%)372 m²R$ 565.000R$ 1.519/m²
- 26/06/2019Rua Nova Jaraguá, 43LT 31 QD CResidência · construído em 1980SFH · R$ 246 mil (78%)72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- 21/08/2017Rua Nova Jaraguá, 4955Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido100 m²R$ 200.000—
- 28/11/2012Rua Nova Jaraguá, 54ANT 12 VL NResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (90%)83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.470/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.470/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70225%
- Anos 80113%
- Anos 90113%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 25% | R$ 705 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 315 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 724 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 3,7 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nova Jaraguá
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Jaraguá
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nova Jaraguá?
A Rua Nova Jaraguá teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nova Jaraguá?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Nova Jaraguá vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nova Jaraguá?
É o nº 54, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nova Jaraguá?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Nova Jaraguá, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.