Rua Nossa Senhora da Conceição (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Nossa Senhora da Conceição, no Jaraguá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²9 vendas · mediana R$ 420 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 427 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.943/m²
Financiadas52%
- 05/09/2024Rua Nossa Senhora da Conceição, 275CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 253 mil (68%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 13/08/2024Rua Nossa Senhora da Conceição, 28LT 14 QD AResidência · construído em 1987105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
- 19/04/2024Rua Nossa Senhora da Conceição, 28LT 14 QD AResidência · construído em 198723,09% transferido105 m²R$ 100.000—
- 10/01/2024Rua Nossa Senhora da Conceição, 454V S ANTONIOResidência · construído em 197050% transferido56 m²R$ 100.000—
- 23/08/2023Rua Nossa Senhora da Conceição, 257CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (90%)100 m²R$ 284.000R$ 2.840/m²
- 21/06/2023Rua Nossa Senhora da Conceição, 480LT 14 A QD IResidência · construído em 2009SFH · R$ 270 mil (53%)142 m²R$ 510.000R$ 3.592/m²
- 31/05/2023Rua Nossa Senhora da Conceição, 309CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (69%)110 m²R$ 390.000R$ 3.545/m²
- 30/01/2023Rua Nossa Senhora da Conceição, 229CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 148 mil (48%)87 m²R$ 309.000R$ 3.552/m²
- 23/12/2022Rua Nossa Senhora da Conceição, 275CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 253 mil (100%)100 m²R$ 253.743R$ 2.537/m²
- 23/05/2022Rua Nossa Senhora da Conceição, 265L 14 Q BResidência · construído em 2013100 m²R$ 260.591R$ 2.606/m²
- 11/02/2022Rua Nossa Senhora da Conceição, 301CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 375 mil (75%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 14/04/2021Rua Nossa Senhora da Conceição, 297CasaResidência · construído em 2002109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 24/04/2020Rua Nossa Senhora da Conceição, 265CasaResidência · construído em 2013100 m²R$ 207.360R$ 2.074/m²
- 10/01/2020Rua Nossa Senhora da Conceição, 221CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (48%)100 m²R$ 206.720R$ 2.067/m²
- 13/12/2019Rua Nossa Senhora da Conceição, 271CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 125 mil (63%)100 m²R$ 198.323R$ 1.983/m²
- 03/07/2019Rua Nossa Senhora da Conceição, 213CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (80%)100 m²R$ 319.600R$ 3.196/m²
- 31/10/2018Rua Nossa Senhora da Conceição, 253CasaResidência · construído em 2013100 m²R$ 289.000R$ 2.890/m²
- 04/10/2018Rua Nossa Senhora da Conceição, 183CasaResidência · construído em 199211,79% transferido173 m²R$ 29.899—
- 01/06/2018Rua Nossa Senhora da Conceição, 143LT 4A QD BResidência · construído em 2014141 m²R$ 415.000R$ 2.943/m²
- 14/12/2017Rua Nossa Senhora da Conceição, 237CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 90 mil (42%)87 m²R$ 212.100R$ 2.438/m²
- 16/11/2017Rua Nossa Senhora da Conceição, 361CasaResidência · construído em 1985123 m²R$ 98.000R$ 797/m²
- 09/05/2016Rua Nossa Senhora da Conceição, 253CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 223 mil (63%)100 m²R$ 352.000R$ 3.520/m²
- 13/05/2016Rua Nossa Senhora da Conceição, 279CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 238 mil (76%)100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
- 16/11/2015Rua Nossa Senhora da Conceição, 213CasaResidência · construído em 201366,66% transferido100 m²R$ 123.333—
- 24/03/2015Rua Nossa Senhora da Conceição, 232CasaResidência · construído em 2020423 m²R$ 272.000R$ 643/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
13 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 3.441/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 643/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.335/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 1.617/m² · 2 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.590/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.070/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 2.606/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.549/m² · 4 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 3.898/m² · 2 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 643/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.335/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.617/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.898/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7038,3%
- Anos 80514%
- Anos 9012,8%
- 2000–2009411%
- 2010 em diante2364%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 8,3% | R$ 740 mil |
| Anos 80 | 5 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,8% | R$ 30 mil |
| 2000–2009 | 4 | 11% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 23 | 64% | R$ 7,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1352%
- Sem financiamento informado1248%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 52% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 48% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2878%
- Execuções, leilões e retomadas822%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 78% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 22% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 427.296R$ 4.273/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Nossa Senhora da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 489 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.004/m² | R$ 558 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 703 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 505 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 314 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 372 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 471 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 367 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 540 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 336 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.248/m² | R$ 325 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 313 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 3.695/m² | R$ 369 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 542 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.236/m² | R$ 680 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 642 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 470 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 169 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 615 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nossa Senhora da Conceição
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nossa Senhora da Conceição?
A Rua Nossa Senhora da Conceição teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nossa Senhora da Conceição?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Nossa Senhora da Conceição vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nossa Senhora da Conceição?
É o nº 137, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nossa Senhora da Conceição?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Nossa Senhora da Conceição, no Jaraguá, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.