Rua Mar Alto (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mar Alto, no Jaraguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.100/m²5 vendas · mediana R$ 400 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 294 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.398/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.007/m²
Financiadas58%
- 03/07/2026Rua Mar Alto, 90CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (80%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 09/12/2025Rua Mar Alto, 296CasaResidência · construído em 1999199 m²R$ 330.000R$ 1.658/m²
- 20/03/2023Rua Mar Alto, 159CasaResidência · construído em 198870 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 13/01/2023Rua Mar Alto, 135CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 155 mil (31%)50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
- 29/09/2022Rua Mar Alto, 106106Residência · construído em 2002SFH · R$ 70 mil (17%)220 m²R$ 420.000R$ 1.909/m²
- 04/02/2020Rua Mar Alto, 230CS BResidência · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 192 mil (100%)108 m²R$ 191.784—
- 04/07/2019Rua Mar Alto, 230CS CResidência · construído em 2013SFH · R$ 281 mil (72%)109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
- 02/01/2019Rua Mar Alto, 76LT 4 A QDResidência · construído em 1996174 m²R$ 55.000R$ 316/m²
- 22/09/2017Rua Mar Alto, 105CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 118 mil (54%)204 m²R$ 220.000R$ 1.078/m²
- 14/12/2016Rua Mar Alto, 230CS AResidência · construído em 20130,01% transferidoSFH · R$ 124 mil (53%)108 m²R$ 235.000—
- 11/07/2016Rua Mar Alto, 110CasaResidência · construído em 200246 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
- 06/02/2015Rua Mar Alto, 249CasaResidência · construído em 198866,19% transferido70 m²R$ 0—
- 11/12/2014Rua Mar Alto, 46CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 205 mil (53%)93 m²R$ 385.000R$ 4.140/m²
- 15/05/2013Rua Mar Alto, 135CasaResidência · construído em 198850 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- 15/05/2013Rua Mar Alto, 135CasaResidência · construído em 198850 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/12/2012Rua Mar Alto, 90CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (86%)93 m²R$ 291.000R$ 3.129/m²
- 04/12/2012Rua Mar Alto, 90CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 140 mil (61%)96 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
- 10/12/2012Rua Mar Alto, 90CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 155 mil (78%)95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 31/05/2011Rua Mar Alto, 302CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 121 mil (61%)142 m²R$ 200.000R$ 1.408/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.396/m² · 3 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 1.947/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 1.909/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 6.286/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 1.658/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80629%
- Anos 90314%
- 2000–2009419%
- 2010 em diante838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 29% | R$ 950 mil |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 585 mil |
| 2000–2009 | 4 | 19% | R$ 955 mil |
| 2010 em diante | 8 | 38% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1990%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,8%
- Outras14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 4,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,8% | R$ 235 mil |
| Outras | 1 | 4,8% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 294.460R$ 3.100/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mar Alto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 663 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 510/m² | R$ 89 mil |
| Nº 90 | Casa | 4 | R$ 4.954/m² | R$ 473 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 380 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 527 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.997/m² | R$ 138 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 7.438/m² | R$ 372 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 217 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 202 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 616 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 353 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 568 mil |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 235 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mar Alto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mar Alto?
A Rua Mar Alto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mar Alto?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Mar Alto vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mar Alto?
É o nº 90, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mar Alto?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mar Alto, no Jaraguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.