Rua Maestro Tavares de Lima (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Maestro Tavares de Lima, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.242/m²3 vendas · mediana R$ 284 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/10/2024Rua Maestro Tavares de Lima, 36CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 260 mil (54%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 05/12/2023Rua Maestro Tavares de Lima, 100CS 6Residência · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (54%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 18/04/2023Rua Maestro Tavares de Lima, 4LTS 5 6 QD 7Residência · construído em 198925,59% transferido170 m²R$ 5.000—
- 30/09/2022Rua Maestro Tavares de Lima, 52CasaResidência · construído em 200395 m²R$ 220.494R$ 2.321/m²
- 06/09/2021Rua Maestro Tavares de Lima, 156CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (77%)89 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
- 16/05/2018Rua Maestro Tavares de Lima, 36CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 297 mil (74%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 05/04/2018Rua Maestro Tavares de Lima, 12CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 349 mil (80%)107 m²R$ 436.000R$ 4.075/m²
- 06/04/2018Rua Maestro Tavares de Lima, 28CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (40%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 16/10/2017Rua Maestro Tavares de Lima, 20CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 315 mil (70%)101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
- 26/12/2014Rua Maestro Tavares de Lima, 100CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (67%)67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
- 22/09/2014Rua Maestro Tavares de Lima, 100CS 5Residência · construído em 200967 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
- 01/07/2014Rua Maestro Tavares de Lima, 100CS 5Residência · construído em 200967 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
- 16/04/2013Rua Maestro Tavares de Lima, 100CS 3Residência · construído em 200967 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- 05/03/2013Rua Maestro Tavares de Lima, 100CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 179 mil (90%)68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 22/03/2013Rua Maestro Tavares de Lima, 100CS 5Residência · construído em 200967 m²R$ 76.400R$ 1.140/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 1.642/m² · 3 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 4.211/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.944/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.642/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,3%
- Anos 8016,3%
- 2000–2009850%
- 2010 em diante638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 1 | 6,3% | R$ 5.000 |
| 2000–2009 | 8 | 50% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 6 | 38% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 475 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Outras16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 4 mi |
| Outras | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maestro Tavares de Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Maestro Tavares de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maestro Tavares de Lima?
A Rua Maestro Tavares de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maestro Tavares de Lima?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Maestro Tavares de Lima vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maestro Tavares de Lima?
É o nº 100, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maestro Tavares de Lima?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Maestro Tavares de Lima, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.