Rua Liberato Luís Tavares (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Liberato Luís Tavares, no Jaraguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 371, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.769/m²4 vendas · mediana R$ 358 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 358 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.444/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.588/m²
Financiadas62%
- 21/11/2024Rua Liberato Luís Tavares, 292CasaResidência · construído em 2016117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
- 12/07/2024Rua Liberato Luís Tavares, 365CS 7Residência · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (80%)85 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
- 17/07/2024Rua Liberato Luís Tavares, 379CS 11Residência · construído em 1991SFH · R$ 195 mil (56%)105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 23/05/2024Rua Liberato Luís Tavares, 353CS 4Residência · construído em 1990SFH · R$ 197 mil (70%)85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 23/06/2023Rua Liberato Luís Tavares, 401CS 3Residência · construído em 1988MCMV · R$ 156 mil (80%)67 m²R$ 195.000R$ 2.910/m²
- 06/01/2022Rua Liberato Luís Tavares, 157CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979160 m²R$ 303.000R$ 1.894/m²
- 06/08/2021Rua Liberato Luís Tavares, 429CasaResidência · construído em 198868 m²R$ 98.784R$ 1.453/m²
- 12/07/2021Rua Liberato Luís Tavares, 361CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 287 mil (75%)85 m²R$ 385.000R$ 4.529/m²
- 22/07/2021Rua Liberato Luís Tavares, 393CS 1Residência · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (81%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 14/09/2018Rua Liberato Luís Tavares, 371CS 9Residência · construído em 1990SFH · R$ 177 mil (59%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 06/02/2018Rua Liberato Luís Tavares, 371CS 9Residência · construído em 199085 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 10/02/2017Rua Liberato Luís Tavares, 321CS 1AResidência · construído em 1990SFH · R$ 320 mil (80%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 03/02/2017Rua Liberato Luís Tavares, 147PRQ PAN AMERResidência · construído em 197785,71% transferido110 m²R$ 165.000—
- 12/09/2012Rua Liberato Luís Tavares, 361CS 6Residência · construído em 1990SFH · R$ 170 mil (77%)85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
- 14/09/2012Rua Liberato Luís Tavares, 325CS 2 AResidência · construído em 1990SFH · R$ 171 mil (90%)88 m²R$ 190.000R$ 2.159/m²
- 07/02/2012Rua Liberato Luís Tavares, 375CS 10Residência · construído em 199085 m²R$ 65.000R$ 765/m²
- 20/10/2011Rua Liberato Luís Tavares, 325CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 75 mil (78%)88 m²R$ 97.111R$ 1.104/m²
- 21/06/2011Rua Liberato Luís Tavares, 411CS 6Residência · construído em 1990SFH · R$ 135 mil (84%)87 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
- 20/06/2011Rua Liberato Luís Tavares, 381CS 12Residência · construído em 199085 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 07/01/2011Rua Liberato Luís Tavares, 371CS 9Residência · construído em 199085 m²R$ 165.000R$ 1.941/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.802/m² · 4 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.159/m² · 3 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 3.353/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 3.314/m² · 4 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.314/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,5%
- Anos 80419%
- Anos 901467%
- 2010 em diante14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 468 mil |
| Anos 80 | 4 | 19% | R$ 759 mil |
| Anos 90 | 14 | 67% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 260 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2095%
- Comercial horizontal14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 95% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,8% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 358.031R$ 3.769/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Liberato Luís Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 389 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 295 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 686 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 337 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 319 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 5.875/m² | R$ 499 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 426 mil |
| Nº 371 | Casa | 3 | R$ 5.511/m² | R$ 468 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 158 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 398 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 426 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 428 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 235 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 454 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.943/m² | R$ 132 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Liberato Luís Tavares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liberato Luís Tavares?
A Rua Liberato Luís Tavares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Liberato Luís Tavares?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Liberato Luís Tavares vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liberato Luís Tavares?
É o nº 371, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liberato Luís Tavares?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Liberato Luís Tavares, no Jaraguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.