Rua Lagoas de Camacho (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Lagoas de Camacho, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 294, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.613/m²3 vendas · mediana R$ 514 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 489 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.330/m² – R$ 5.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas55%
- 04/09/2024Rua Lagoas de Camacho, 294LT. 23-BResidência · construído em 2013SFH · R$ 255 mil (50%)106 m²R$ 515.000R$ 4.858/m²
- 03/11/2022Rua Lagoas de Camacho, 37LT 11A QD 24 ESQResidência · construído em 2014SFH · R$ 270 mil (75%)98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
- 23/05/2022Rua Lagoas de Camacho, 6870Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 299 mil (75%)127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 17/06/2021Rua Lagoas de Camacho, 294LT. 23-BResidência · construído em 2013106 m²R$ 142.500R$ 1.344/m²
- 19/01/2021Rua Lagoas de Camacho, 125PRQ PAN AMERResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (73%)125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 04/05/2020Rua Lagoas de Camacho, 191CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 294 mil (79%)144 m²R$ 370.000R$ 2.569/m²
- 17/01/2020Rua Lagoas de Camacho, 236CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002189 m²R$ 200.000R$ 1.058/m²
- 09/06/2016Rua Lagoas de Camacho, 45LT 11B QD 24Residência · construído em 2014SFH · R$ 264 mil (69%)98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- 13/05/2016Rua Lagoas de Camacho, 64CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 19/10/2015Rua Lagoas de Camacho, 281PRQ PAN AMERResidência · construído em 1970112 m²R$ 150.000R$ 1.339/m²
- 24/06/2015Rua Lagoas de Camacho, 37LT 11A QD 24Residência · construído em 201498 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- 27/06/2014Rua Lagoas de Camacho, 294LT 23 BResidência · construído em 2013SFH · R$ 95 mil (26%)106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 02/05/2014Rua Lagoas de Camacho, 290LT 23 CResidência · construído em 2013SFH · R$ 333 mil (90%)107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
- 22/03/2014Rua Lagoas de Camacho, 67CasaResidência · construído em 198350% transferido100 m²R$ 65.000—
- 27/02/2014Rua Lagoas de Camacho, 298LT 23 AResidência · construído em 2013SFH · R$ 333 mil (88%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
- 26/06/2012Rua Lagoas de Camacho, 128CasaResidência · construído em 1995230 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/03/2011Rua Lagoas de Camacho, 382CasaResidência · construído em 198269 m²R$ 81.916R$ 1.187/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.187/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 3.458/m² · 3 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 1.435/m² · 2 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.376/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 1.814/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.872/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 3.412/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 4.858/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.187/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.458/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.858/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70315%
- Anos 80525%
- Anos 90210%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante840%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 15% | R$ 985 mil |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 100 mil |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 850 mil |
| 2010 em diante | 8 | 40% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Cessões de direitos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 5,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1890%
- Comercial horizontal210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 90% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 10% | R$ 935 mil |
Calculadora
R$ 489.028R$ 4.613/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Lagoas de Camacho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 3.633/m² | R$ 356 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.679/m² | R$ 655 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 396 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 514 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.984/m² | R$ 748 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 563 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 304 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 264 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 651 mil |
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 5.521/m² | R$ 585 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 669 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 233 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 784 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoas de Camacho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lagoas de Camacho?
A Rua Lagoas de Camacho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lagoas de Camacho?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Lagoas de Camacho vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lagoas de Camacho?
É o nº 294, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lagoas de Camacho?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Lagoas de Camacho, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.