Rua Josefa Fontoura (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Josefa Fontoura, no Jaraguá, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 26
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.368/m²6 vendas · mediana R$ 326 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 382 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.087/m² – R$ 5.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas48%
- 14/07/2026Rua Josefa Fontoura, 486CasaResidência · construído em 1995Consórcio · R$ 204 mil (40%)100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- 11/11/2025Rua Josefa Fontoura, 72CasaResidência · construído em 198285 m²R$ 118.000R$ 1.388/m²
- 07/11/2024Rua Josefa Fontoura, 84CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (61%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 13/09/2024Rua Josefa Fontoura, 156CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 25/10/2023Rua Josefa Fontoura, 20CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 232 mil (80%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 11/10/2023Rua Josefa Fontoura, 28CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 208 mil (80%)39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
- 17/07/2023Rua Josefa Fontoura, 416CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 391 mil (85%)133 m²R$ 460.000R$ 3.459/m²
- 11/06/2021Rua Josefa Fontoura, 201CasaResidência · construído em 199595 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 30/01/2021Rua Josefa Fontoura, 215CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 82.000R$ 1.367/m²
- 06/10/2020Rua Josefa Fontoura, 384CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 370 mil (80%)155 m²R$ 465.000R$ 3.000/m²
- 29/10/2020Rua Josefa Fontoura, 199CasaResidência · construído em 199595 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 12/02/2020Rua Josefa Fontoura, 315CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 15/01/2019Rua Josefa Fontoura, 350CasaResidência · construído em 198779 m²R$ 55.000R$ 696/m²
- 18/09/2018Rua Josefa Fontoura, 199CasaResidência · construído em 199595 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 28/03/2018Rua Josefa Fontoura, 231CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 19/01/2018Rua Josefa Fontoura, 388CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 110 mil (27%)198 m²R$ 410.000R$ 2.071/m²
- 15/12/2017Rua Josefa Fontoura, 545PIRITUBAResidência · construído em 1988SFH · R$ 223 mil (56%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 20/07/2017Rua Josefa Fontoura, 484CasaResidência · construído em 1995100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 09/06/2017Rua Josefa Fontoura, 524CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (54%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 19/10/2015Rua Josefa Fontoura, 60CasaResidência · construído em 198583,32% transferido125 m²R$ 40.000—
- 25/09/2015Rua Josefa Fontoura, 312CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 211 mil (70%)150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 19/11/2014Rua Josefa Fontoura, 549CasaResidência · construído em 1986110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/07/2013Rua Josefa Fontoura, 297CasaResidência · construído em 1995130 m²R$ 55.000R$ 423/m²
- 18/04/2013Rua Josefa Fontoura, 440CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 207 mil (90%)39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
- 29/01/2013Rua Josefa Fontoura, 44CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 197 mil (88%)74 m²R$ 225.000R$ 3.041/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
10 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.515/m² · 5 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 3.041/m² · 3 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 696/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.200/m² · 3 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.420/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 4.833/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.878/m² · 2 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 696/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 802261%
- Anos 901439%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 22 | 61% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 14 | 39% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1152%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 43% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 52% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3597%
- Cessões de direitos12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 97% | R$ 8,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 384.372R$ 4.368/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Josefa Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 4.405/m² | R$ 264 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 308 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 344 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 454 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 126 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 261 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 220 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 364 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 3.290/m² | R$ 313 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 707 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 112 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 453 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 390 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 822/m² | R$ 107 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 528 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 502 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 132 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 89 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 587 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 3.422/m² | R$ 678 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 545 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 11.889/m² | R$ 464 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 510 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 635 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 691 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Josefa Fontoura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Josefa Fontoura?
A Rua Josefa Fontoura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Josefa Fontoura?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Josefa Fontoura vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Josefa Fontoura?
É o nº 20, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Josefa Fontoura?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Josefa Fontoura, no Jaraguá, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 26 endereços diferentes.