Rua José Piza, 101 (Jaraguá)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.731/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 166 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.731/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 270 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 193 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas71%
  1. 04/08/2025AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 133 mil (80%)57 m²R$ 166.250R$ 2.917/m²
  2. 29/04/2021AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (80%)57 m²R$ 187.000R$ 3.281/m²
  3. 17/11/2017AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 111 mil (60%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  4. 04/05/2017AP 42AApartamento em condomínio · construído em 19851% transferidoSFH · R$ 147 mil (76%)57 m²R$ 193.000—
  5. 01/02/2017AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 19851% transferidoSFH · R$ 152 mil (80%)57 m²R$ 190.000—
  6. 11/11/2016AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 18/10/2016AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
  8. 25/09/2014AP 24CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 85 mil (53%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  9. 26/05/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 131 mil (71%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  10. 07/02/2014AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  11. 25/11/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 65 mil (45%)57 m²R$ 146.000R$ 2.561/m²
  12. 02/05/2013AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
  13. 23/04/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 123 mil (79%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  14. 06/12/2012AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 162 mil (88%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  15. 02/09/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
  16. 14/06/2011AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 76 mil (76%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  17. 13/04/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  18. 04/04/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 97.000R$ 1.702/m²
  19. 16/03/2011AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
  20. 16/02/2011AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 93.500R$ 1.640/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.166 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~63 unidades de 57 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.129 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112013201620212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.842/m² · 6R$ 1.842/m² · 6
2012R$ 3.246/m² · 1R$ 3.246/m² · 1
2013R$ 2.561/m² · 3R$ 2.561/m² · 3
2014R$ 2.895/m² · 3R$ 2.895/m² · 3
2016R$ 0/m² · 2—
2017R$ 3.246/m² · 1R$ 3.246/m² · 1
2021R$ 3.281/m² · 1R$ 3.281/m² · 1
2025R$ 2.917/m² · 1R$ 2.917/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20112013201620212025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.842/m²
20121 vendas · R$ 3.246/m²
20133 vendas · R$ 2.561/m²
20143 vendas · R$ 2.895/m²
20162 vendas · R$ 0/m²
20171 vendas · R$ 3.246/m²
20211 vendas · R$ 3.281/m²
20251 vendas · R$ 2.917/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
  • Sem financiamento informado229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%R$ 921 mil
Sem financiamento informado229%R$ 0

Calculadora

R$ 214.667R$ 3.111/m² · curva bairro