Rua Jimesana (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Jimesana, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.305/m²3 vendas · mediana R$ 454 mil (73 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2025Rua Jimesana, 18CASA 05Residência · construído em 202173 m²R$ 510.000R$ 6.986/m²
- 29/04/2025Rua Jimesana, 18CASA 04Residência · construído em 2021SFH · R$ 287 mil (70%)72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
- 29/11/2022Rua Jimesana, 1832 casa 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202015% transferidoSFH · R$ 290 mil (73%)360 m²R$ 400.000—
- 30/12/2021Rua Jimesana, 64CasaResidência · construído em 197073 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
- 25/08/2021Rua Jimesana, 18CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201% transferidoSFH · R$ 315 mil (85%)360 m²R$ 370.000—
- 13/07/2017Rua Jimesana, 1832Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020360 m²R$ 288.000R$ 800/m²
- 20/06/2016Rua Jimesana, 1832Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20207,14% transferido360 m²R$ 28.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 6.340/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.340/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- 2010 em diante686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 160 mil |
| 2010 em diante | 6 | 86% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 986 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jimesana
Perguntas frequentes sobre a Rua Jimesana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jimesana?
A Rua Jimesana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jimesana?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Jimesana vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jimesana?
É o nº 18, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jimesana?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Jimesana, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.