Rua Ilha da Juventude (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ilha da Juventude, no Jaraguá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.280/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 953, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.280/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 64 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.280/m²6 vendas · mediana R$ 64 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/03/2026Rua Ilha da Juventude, 953AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 200450 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 23/03/2026Rua Ilha da Juventude, 390AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 200450 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
- 24/12/2025Rua Ilha da Juventude, 956AP 01Apartamento em condomínio · construído em 200463 m²R$ 35.000R$ 556/m²
- 29/10/2025Rua Ilha da Juventude, 1045AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 200450 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- 22/10/2025Rua Ilha da Juventude, 953AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 200450 m²R$ 58.000R$ 1.160/m²
- 17/10/2025Rua Ilha da Juventude, 1097AP 13AApartamento em condomínio · construído em 200351 m²R$ 50.000R$ 980/m²
- 27/06/2025Rua Ilha da Juventude, 956AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200463 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | — | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 1.160/m² · 5 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 1.700/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.160/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.700/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 835 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 15 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ilha da Juventude
Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha da Juventude
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilha da Juventude?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ilha da Juventude é de R$ 1.280/m², 59% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilha da Juventude?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Ilha da Juventude vale cerca de R$ 64 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilha da Juventude?
É o nº 953, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilha da Juventude?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ilha da Juventude, no Jaraguá, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.