Rua Gregorio Tagle (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Gregorio Tagle, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/12/2024Rua Gregorio Tagle, 82LT 17A QD PResidência · construído em 2000246 m²R$ 330.000R$ 1.341/m²
- 21/12/2021Rua Gregorio Tagle, 84LT 16B QD PResidência · construído em 199560 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 23/03/2021Rua Gregorio Tagle, 104LT 14B QD PResidência · construído em 1996110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 23/12/2020Rua Gregorio Tagle, 205LT 30 B QDResidência · construído em 2009100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/01/2019Rua Gregorio Tagle, 104LT 14B QD PResidência · construído em 1996110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/06/2018Rua Gregorio Tagle, 219LT 29 A QDResidência · construído em 2009150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/12/2016Rua Gregorio Tagle, 137LT 12B QD VResidência · construído em 2009100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/12/2015Rua Gregorio Tagle, 295LT 20 B QD UResidência · construído em 199680 m²R$ 59.000R$ 738/m²
- 19/02/2014Rua Gregorio Tagle, 160LT 10A QD PResidência · construído em 199685 m²R$ 708R$ 8/m²
- 19/02/2014Rua Gregorio Tagle, 160LT 10A QD PResidência · construído em 199685 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/03/2012Rua Gregorio Tagle, 201LT 31 A QDResidência · construído em 200170 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 738/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.235/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 1.341/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.341/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90650%
- 2000–2009650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 530 mil |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 910 mil |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 270 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gregorio Tagle
Perguntas frequentes sobre a Rua Gregorio Tagle
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gregorio Tagle?
A Rua Gregorio Tagle teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gregorio Tagle?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Gregorio Tagle vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gregorio Tagle?
É o nº 130, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gregorio Tagle?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Gregorio Tagle, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.