Rua Gabriel Arregui (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Gabriel Arregui, no Jaraguá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2020Rua Gabriel Arregui, 107CasaResidência · construído em 1991130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 05/02/2019Rua Gabriel Arregui, 170PT LT 6B QDQResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 15/12/2014Rua Gabriel Arregui, 116LT 7B QD QResidência · construído em 199475 m²R$ 50.000R$ 667/m²
- 02/07/2013Rua Gabriel Arregui, 27LT 4A QD RResidência · construído em 2014128 m²R$ 120.000R$ 938/m²
- 19/07/2013Rua Gabriel Arregui, 115CasaResidência · construído em 1994183 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/05/2013Rua Gabriel Arregui, 7LT 2A QD RResidência · construído em 199929,01% transferido90 m²R$ 0—
- 04/03/2013Rua Gabriel Arregui, 131LT 14B QD RResidência · construído em 200033,37% transferido60 m²R$ 0—
- 20/04/2012Rua Gabriel Arregui, 63B LT 8B QD RResidência · construído em 1996181 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/02/2012Rua Gabriel Arregui, 11CasaResidência · construído em 198856 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 938/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90556%
- 2000–2009111%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 300 mil |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 120 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 386 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 5.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal960%
- Terreno640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 60% | R$ 820 mil |
| Terreno | 6 | 40% | R$ 276 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gabriel Arregui
Perguntas frequentes sobre a Rua Gabriel Arregui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabriel Arregui?
A Rua Gabriel Arregui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gabriel Arregui?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Gabriel Arregui vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabriel Arregui?
É o nº 103, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabriel Arregui?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Gabriel Arregui, no Jaraguá, desde 2011, em 6 endereços diferentes.