Rua Gabino Ezeiza (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gabino Ezeiza, no Jaraguá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/08/2023Rua Gabino Ezeiza, 114LT.7B QD.VResidência · construído em 1994SFH · R$ 330 mil (78%)166 m²R$ 425.000R$ 2.560/m²
- 30/12/2021Rua Gabino Ezeiza, 58LT 2A QD. VResidência · construído em 199560 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- 04/10/2017Rua Gabino Ezeiza, 55PT LT 6 BResidência · construído em 198577 m²R$ 58.000R$ 753/m²
- 04/07/2014Rua Gabino Ezeiza, 58LT 2A QD VResidência · construído em 199560 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/03/2013Rua Gabino Ezeiza, 80CasaResidência · construído em 199542,34% transferido50 m²R$ 0—
- 28/09/2012Rua Gabino Ezeiza, 108LT 7A QD VResidência · construído em 199418,03% transferido95 m²R$ 0—
- 24/07/2012Rua Gabino Ezeiza, 154LT 2B QD UResidência · construído em 199832,98% transferido70 m²R$ 42.600—
- 09/05/2012Rua Gabino Ezeiza, 88LT 5A QD VResidência · construído em 1995SFH · R$ 139 mil (90%)68 m²R$ 155.000R$ 2.279/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 2.279/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 753/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.279/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 753/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80110%
- Anos 90770%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 58 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 703 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 168 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 138 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 928 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 5.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal873%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 168 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 761 mil |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 5.000 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gabino Ezeiza
Perguntas frequentes sobre a Rua Gabino Ezeiza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gabino Ezeiza?
A Rua Gabino Ezeiza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gabino Ezeiza?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Gabino Ezeiza vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gabino Ezeiza?
É o nº 64, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gabino Ezeiza?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Gabino Ezeiza, no Jaraguá, desde 2011, em 5 endereços diferentes.