Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, no Jaraguá, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 43
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²3 vendas · mediana R$ 370 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 330 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.900/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas46%
- 14/08/2026Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 505LT4 PTLT3 QD1Residência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (64%)99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
- 19/06/2026Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 702CasaResidência · construído em 200250% transferido364 m²R$ 200.000—
- 29/05/2026Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 324CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 304 mil (80%)60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 10/04/2026Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 27CasaResidência · construído em 1992MCMV · R$ 180 mil (49%)150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
- 30/09/2025Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 505LT4 PTLT3 QD1Residência · construído em 197799 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 19/05/2025Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 528VL N S CONCResidência · construído em 1970SFH · R$ 336 mil (80%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 18/11/2024Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 331CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 448 mil (80%)115 m²R$ 560.000R$ 4.870/m²
- 05/07/2024Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 293CasaResidência · construído em 198566,66% transferido126 m²R$ 220.000—
- 15/03/2024Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 226VL N S CONCResidência · construído em 197063 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 21/12/2023Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 226VL N S CONCResidência · construído em 197063 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/11/2023Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 112CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 227 mil (68%)50 m²R$ 335.000R$ 6.700/m²
- 30/08/2023Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 342VL N S CONCResidência · construído em 197050% transferido89 m²R$ 100.000—
- 31/07/2023Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 327lote BResidência · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (55%)114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 31/03/2023Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 230232Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970130 m²R$ 370.000R$ 2.846/m²
- 30/11/2022Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 323CasaResidência · construído em 2018115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- 20/10/2020Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 279LT 16 QD 20Residência · construído em 2002379 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/10/2018Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 122CasaResidência · construído em 1973136 m²R$ 250.000R$ 1.838/m²
- 27/09/2018Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 335CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 350 mil (70%)168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
- 28/02/2018Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 339CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 315 mil (64%)141 m²R$ 490.000R$ 3.475/m²
- 11/01/2018Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 343CasaResidência · construído em 2015141 m²R$ 200.000R$ 1.418/m²
- 23/11/2017Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 347CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 172 mil (43%)143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 28/05/2016Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 688CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997375 m²R$ 10.000R$ 27/m²
- 24/06/2015Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 123CasaResidência · construído em 197050% transferido108 m²R$ 170.000—
- 31/03/2015Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 36CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (39%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 28/03/2014Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, 230CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 183 mil (56%)105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
11 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.694/m² · 2 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.407/m² · 4 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 4.825/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 5.213/m² · 2 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 3.635/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.213/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.635/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,6%
- Anos 701744%
- Anos 80513%
- Anos 90410%
- 2000–2009410%
- 2010 em diante821%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,6% | R$ 320 mil |
| Anos 70 | 17 | 44% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 10% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 10% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 8 | 21% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1034%
- Minha Casa Minha Vida13,4%
- Sem financiamento informado1862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 34% | R$ 4,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,4% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 62% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4195%
- Cessões de direitos12,3%
- Operações societárias12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 95% | R$ 11,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 230 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 753 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3274%
- Comercial horizontal614%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,3%
- Terreno49,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 74% | R$ 9,3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 14% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,3% | R$ 200 mil |
| Terreno | 4 | 9,3% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.333/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 382 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 572 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 397 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 411 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 398 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 238 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 513 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 691 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 392 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 651 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 636 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 778 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 822 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 830 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 339 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 692 mil |
| Nº 481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 217 mil |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 2.745/m² | R$ 272 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 465 mil |
| Nº 669 | Terreno | 1 | R$ 416/m² | R$ 112 mil |
| Nº 1129 | Loja | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 901 mil |
| Nº 1135 | Loja | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1185 | Outros | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1434 | Loja | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro?
A Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro?
É o nº 230, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Doutor Rafael de Araújo Ribeiro, no Jaraguá, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.