Rua Doutor Andre Costa (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Doutor Andre Costa, no Jaraguá, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.982/m²3 vendas · mediana R$ 277 mil (93 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2024Rua Doutor Andre Costa, 199LT 1 QD 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 2006337 m²R$ 598.444R$ 1.776/m²
- 18/07/2024Rua Doutor Andre Costa, 17LT 2 QD 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 200481 m²R$ 241.433R$ 2.981/m²
- 10/01/2024Rua Doutor Andre Costa, 890LT 10 QD 1Indústria · construído em 200311,5% transferido379 m²R$ 100.000—
- 04/04/2023Rua Doutor Andre Costa, 27LT 13 QD 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 201217,05% transferido580 m²R$ 223.289—
- 27/01/2022Rua Doutor Andre Costa, 289LT 3 QD 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 200493 m²R$ 237.000R$ 2.548/m²
- 23/06/2015Rua Doutor Andre Costa, 392LT 2 QD 3Indústria · construído em 1996300 m²R$ 20.000R$ 67/m²
- 10/10/2014Rua Doutor Andre Costa, 2224Indústria · construído em 1996805 m²R$ 780.000R$ 969/m²
- 23/11/2012Rua Doutor Andre Costa, 199LT 1 QD 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 2006337 m²R$ 19.000R$ 56/m²
- 23/11/2012Rua Doutor Andre Costa, 17LT 2 QD 1Armazéns gerais e depósitos · construído em 200481 m²R$ 16.000R$ 198/m²
- 26/12/2011Rua Doutor Andre Costa, 382LT 1 QD 3Indústria · construído em 1996180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 333/m² · 7 |
| 2012 | R$ 127/m² · 2 | R$ 147/m² · 6 |
| 2014 | R$ 969/m² · 1 | R$ 1.210/m² · 6 |
| 2015 | R$ 67/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 949/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.042/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.595/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.209/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 13.549/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 154/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.378/m² · 2 | R$ 1.934/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 127/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 969/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 67/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.378/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90321%
- 2000–20091071%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 10 | 71% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 223 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1983%
- Cessões de direitos28,7%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 83% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8,7% | R$ 35 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal14,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1357%
- Terreno939%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 4,3% | R$ 223 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 57% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 9 | 39% | R$ 410 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Andre Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.044/m² | R$ 166 mil |
| Nº 22 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.097/m² | R$ 370 mil |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 277 mil |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 392 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 173/m² | R$ 52 mil |
| Nº 702 | Terreno | 1 | R$ 395/m² | R$ 170 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Andre Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Andre Costa?
A Rua Doutor Andre Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Andre Costa?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Doutor Andre Costa vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Andre Costa?
É o nº 17, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Andre Costa?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Doutor Andre Costa, no Jaraguá, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.