Rua Curruira (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Curruira, no Jaraguá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.638/m²3 vendas · mediana R$ 408 mil (101 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 165 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.112/m² – R$ 4.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.630/m²
Financiadas40%
- 16/06/2026Rua Curruira, 251CasaResidência · construído em 201450% transferido218 m²R$ 50.000—
- 25/05/2026Rua Curruira, 337PT LT 43 QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (80%)315 m²R$ 500.000R$ 1.587/m²
- 23/10/2025Rua Curruira, 255CasaResidência · construído em 201450% transferido212 m²R$ 50.000—
- 16/10/2023Rua Curruira, 68PT LT 5 QD 2Residência · construído em 200450% transferido149 m²R$ 125.250—
- 08/08/2023Rua Curruira, 645CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011101 m²R$ 50.000R$ 495/m²
- 28/02/2023Rua Curruira, 597585Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20149% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)500 m²R$ 350.000—
- 07/02/2023Rua Curruira, 597585Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201420% transferido500 m²R$ 220.000—
- 31/10/2022Rua Curruira, 90LT 02 QD 02Residência · construído em 2009SFH · R$ 201 mil (62%)62 m²R$ 325.000R$ 5.242/m²
- 26/11/2019Rua Curruira, 445LT 4 QD 893Residência · construído em 198940 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 06/06/2019Rua Curruira, 90LT 02 QD 02Residência · construído em 2009SFH · R$ 156 mil (60%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 09/11/2018Rua Curruira, 533CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 340 mil (80%)254 m²R$ 425.000R$ 1.673/m²
- 27/04/2017Rua Curruira, 577LT4 QD 9Residência · construído em 1992SFH · R$ 176 mil (52%)201 m²R$ 340.000R$ 1.692/m²
- 08/07/2016Rua Curruira, 50CasaResidência · construído em 2002126 m²R$ 186.000R$ 1.476/m²
- 15/04/2016Rua Curruira, 597585Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201420% transferido500 m²R$ 135.000—
- 19/06/2015Rua Curruira, 97101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199813,12% transferido280 m²R$ 42.000—
- 03/12/2014Rua Curruira, 445LT 4 QD 8Residência · construído em 198926,7% transferido40 m²R$ 0—
- 24/03/2014Rua Curruira, 337PT LT 43 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003315 m²R$ 258.000R$ 819/m²
- 05/08/2013Rua Curruira, 114LT13 QD2Residência · construído em 199640 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
- 06/06/2013Rua Curruira, 549553Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198810,88% transferido120 m²R$ 0—
- 12/04/2012Rua Curruira, 657655 661Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19966,19% transferido120 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 819/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.476/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 1.673/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 3.972/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 495/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 819/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.476/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 495/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80314%
- Anos 90419%
- 2000–2009838%
- 2010 em diante629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 150 mil |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 442 mil |
| 2000–2009 | 8 | 38% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 6 | 29% | R$ 855 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3297%
- Cessões de direitos13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 97% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2164%
- Terreno1236%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 64% | R$ 3,6 mi |
| Terreno | 12 | 36% | R$ 702 mil |
Calculadora
R$ 165.410R$ 1.638/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Curruira
Perguntas frequentes sobre a Rua Curruira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Curruira?
A Rua Curruira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Curruira?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Curruira vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Curruira?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Curruira?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Curruira, no Jaraguá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.