Rua Constantino Gaito (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Constantino Gaito, no Jaraguá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.726/m²3 vendas · mediana R$ 128 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/05/2026Rua Constantino Gaito, 213CasaResidência · construído em 199550% transferido100 m²R$ 69.883—
- 09/05/2026Rua Constantino Gaito, 37CasaResidência · construído em 199050% transferido100 m²R$ 69.883—
- 16/07/2025Rua Constantino Gaito, 135CasaResidência · construído em 199347 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 31/07/2025Rua Constantino Gaito, 254LT 25 QD G JD MAResidência · construído em 1995160 m²R$ 94.000R$ 588/m²
- 15/10/2024Rua Constantino Gaito, 135CasaResidência · construído em 199347 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 21/09/2016Rua Constantino Gaito, 135CasaResidência · construído em 199347 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 16/05/2014Rua Constantino Gaito, 30JD MARILUResidência · construído em 1984148 m²R$ 150.000R$ 1.014/m²
- 12/01/2012Rua Constantino Gaito, 240LT 24 QD G JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 133 mil (80%)108 m²R$ 167.000R$ 1.546/m²
- 05/07/2011Rua Constantino Gaito, 240LT 24 QD G JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985108 m²R$ 49.000R$ 454/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 454/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 1.570/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 454/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.570/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80330%
- Anos 90770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 366 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 602 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 950 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 18 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Constantino Gaito
Perguntas frequentes sobre a Rua Constantino Gaito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Constantino Gaito?
A Rua Constantino Gaito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Constantino Gaito?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Constantino Gaito vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Constantino Gaito?
É o nº 135, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Constantino Gaito?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Constantino Gaito, no Jaraguá, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.