Rua Ciriaco Jimenez (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ciriaco Jimenez, no Jaraguá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 266, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.451/m²4 vendas · mediana R$ 545 mil (158 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/06/2025Rua Ciriaco Jimenez, 273CasaResidência · construído em 1994143 m²R$ 445.000R$ 3.112/m²
- 21/05/2025Rua Ciriaco Jimenez, 336LT 26-B - QD 15Residência · construído em 2009106 m²R$ 219.600R$ 2.072/m²
- 12/09/2024Rua Ciriaco Jimenez, 285CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 524 mil (80%)200 m²R$ 655.000R$ 3.275/m²
- 19/06/2024Rua Ciriaco Jimenez, 379CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000SFH · R$ 368 mil (70%)173 m²R$ 525.000R$ 3.035/m²
- 30/08/2022Rua Ciriaco Jimenez, 340CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 413 mil (75%)82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 13/09/2021Rua Ciriaco Jimenez, 107LT 17 B QD 20Residência · construído em 199178 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 21/10/2020Rua Ciriaco Jimenez, 285CasaResidência · construído em 20086,99% transferido200 m²R$ 16.730—
- 26/05/2020Rua Ciriaco Jimenez, 277CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 224 mil (45%)143 m²R$ 495.000R$ 3.462/m²
- 17/10/2018Rua Ciriaco Jimenez, 266CasaResidência · construído em 1995146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- 24/11/2017Rua Ciriaco Jimenez, 336CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 275 mil (50%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 03/08/2012Rua Ciriaco Jimenez, 274CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994118 m²R$ 105.000R$ 890/m²
- 19/01/2012Rua Ciriaco Jimenez, 333LT 6A QD 13Residência · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (84%)179 m²R$ 296.000R$ 1.654/m²
- 02/05/2011Rua Ciriaco Jimenez, 266CasaResidência · construído em 1995146 m²R$ 180.000R$ 1.233/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.272/m² · 2 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 3.155/m² · 2 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 2.592/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.272/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.592/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90747%
- 2000–2009853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 7 | 47% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 8 | 53% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Operações societárias16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 550 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 5,5 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ciriaco Jimenez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 468 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 3.441/m² | R$ 502 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 493 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 231 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 753 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 744 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 720 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 597 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 691 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 598 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ciriaco Jimenez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ciriaco Jimenez?
A Rua Ciriaco Jimenez teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ciriaco Jimenez?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Ciriaco Jimenez vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ciriaco Jimenez?
É o nº 266, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ciriaco Jimenez?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Ciriaco Jimenez, no Jaraguá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.