Rua Cesar Bachini (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cesar Bachini, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/06/2024Rua Cesar Bachini, 13CASAResidência · construído em 20030,03% transferidoSFH · R$ 229 mil (65%)90 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Jaraguá |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 3.905/m² · 147 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 75 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda320%
- Dação, permuta e outros onerosos1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 20% | R$ 425 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 80% | R$ 63 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal960%
- Terreno640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 60% | R$ 403 mil |
| Terreno | 6 | 40% | R$ 85 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cesar Bachini
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Cesar Bachini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cesar Bachini?
A Rua Cesar Bachini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cesar Bachini?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Cesar Bachini vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cesar Bachini?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Cesar Bachini, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.