Rua Capela da Lagoa (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Capela da Lagoa, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/07/2025Rua Capela da Lagoa, 530CasaResidência · construído em 1997170 m²R$ 265.000R$ 1.559/m²
- 30/10/2023Rua Capela da Lagoa, 293LT 3 QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 500 mil (83%)179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
- 09/03/2018Rua Capela da Lagoa, 459LT 20 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997280 m²R$ 365.000R$ 1.304/m²
- 08/02/2018Rua Capela da Lagoa, 371LT 4 QD EResidência · construído em 1999110 m²R$ 45.000R$ 409/m²
- 06/10/2014Rua Capela da Lagoa, 283LT 1 QD DResidência · construído em 1998SFH · R$ 215 mil (90%)140 m²R$ 240.000R$ 1.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 856/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 1.559/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 856/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.559/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90467%
- 2000–2009117%
- 2010 em diante117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 67% | R$ 915 mil |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 81 mil |
| 2010 em diante | 1 | 17% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 81 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Terreno545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 5 | 45% | R$ 574 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capela da Lagoa
Perguntas frequentes sobre a Rua Capela da Lagoa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capela da Lagoa?
A Rua Capela da Lagoa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capela da Lagoa?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Capela da Lagoa vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capela da Lagoa?
É o nº 283, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capela da Lagoa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Capela da Lagoa, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.