Rua Bojuru (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bojuru, no Jaraguá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.435/m²3 vendas · mediana R$ 426 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2026Rua Bojuru, 93CasaResidência · construído em 2009331 m²R$ 600.000R$ 1.813/m²
- 12/12/2023Rua Bojuru, 53CasaResidência · construído em 197052 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- 15/06/2023Rua Bojuru, 60LT 8 QD 26Residência · construído em 1995150 m²R$ 303.000R$ 2.020/m²
- 15/06/2023Rua Bojuru, 60LT 8 QD 26Residência · construído em 1995150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/01/2017Rua Bojuru, 94CASAResidência · construído em 2015SFH · R$ 265 mil (76%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 16/06/2016Rua Bojuru, 53CasaResidência · construído em 197052 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 19/09/2014Rua Bojuru, 94CasaResidência · construído em 2015143 m²R$ 100.000R$ 699/m²
- 23/11/2011Rua Bojuru, 94CasaResidência · construído em 2015143 m²R$ 17.125R$ 120/m²
- 07/01/2011Rua Bojuru, 118CasaResidência · construído em 197550 m²R$ 44.000R$ 880/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 880/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 699/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 4.472/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 699/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 90218%
- 2000–2009327%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 604 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 303 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 467 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 258 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Comercial horizontal218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bojuru
Perguntas frequentes sobre a Rua Bojuru
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bojuru?
A Rua Bojuru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bojuru?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Bojuru vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bojuru?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bojuru?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Bojuru, no Jaraguá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.