Rua Batista Buonamente (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Batista Buonamente, no Jaraguá, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 378 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 1
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.223/m²
Financiadas14%
- 18/05/2026Rua Batista Buonamente, 168LT-10-QD-CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200413,33% transferido255 m²R$ 1—
- 16/05/2026Rua Batista Buonamente, 146LT-10-QD-CResidência · construído em 200418,34% transferido160 m²R$ 1—
- 31/03/2026Rua Batista Buonamente, 125CasaResidência · construído em 200428,99% transferido80 m²R$ 11.625—
- 11/03/2025Rua Batista Buonamente, 267CasaResidência · construído em 20088,24% transferido269 m²R$ 23.200—
- 11/03/2025Rua Batista Buonamente, 271CasaResidência · construído em 200315,7% transferido160 m²R$ 23.200—
- 25/07/2024Rua Batista Buonamente, 232CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200350% transferido240 m²R$ 100.000—
- 21/02/2024Rua Batista Buonamente, 102CasaResidência · construído em 200822,78% transferido120 m²R$ 23.200—
- 21/02/2024Rua Batista Buonamente, 110CasaResidência · construído em 200322,78% transferido204 m²R$ 23.200—
- 13/02/2023Rua Batista Buonamente, 242BResidência · construído em 201313,71% transferido130 m²R$ 14.000—
- 13/02/2023Rua Batista Buonamente, 244246Residência · construído em 20138,96% transferido225 m²R$ 14.000—
- 31/03/2022Rua Batista Buonamente, 107111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200814,08% transferido170 m²R$ 10.200—
- 31/03/2022Rua Batista Buonamente, 111107Residência · construído em 200826,3% transferido60 m²R$ 10.200—
- 07/07/2021Rua Batista Buonamente, 280CasaResidência · construído em 200650% transferido80 m²R$ 20.400—
- 13/04/2021Rua Batista Buonamente, 192CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (41%)87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 25/03/2021Rua Batista Buonamente, 263CasaResidência · construído em 200350% transferido120 m²R$ 20.400—
- 30/12/2020Rua Batista Buonamente, 258CasaResidência · construído em 200350% transferido120 m²R$ 27.500—
- 24/07/2020Rua Batista Buonamente, 263CasaResidência · construído em 200350% transferido120 m²R$ 21.500—
- 27/12/2019Rua Batista Buonamente, 216CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 304 mil (74%)106 m²R$ 410.000R$ 3.868/m²
- 29/11/2017Rua Batista Buonamente, 118CasaResidência · construído em 200850% transferido145 m²R$ 23.200—
- 30/10/2017Rua Batista Buonamente, 272PT LT 2 QD CResidência · construído em 200350% transferido85 m²R$ 24.300—
- 30/10/2017Rua Batista Buonamente, 268PT LT 2 QD CResidência · construído em 200350% transferido170 m²R$ 23.400—
- 21/06/2017Rua Batista Buonamente, 210CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (76%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 05/12/2014Rua Batista Buonamente, 272PT LT 2 QD CResidência · construído em 200385 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/07/2011Rua Batista Buonamente, 232CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20037,41% transferido240 m²R$ 108.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20092188%
- 2010 em diante313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 21 | 88% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 13% | R$ 318 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- Sem financiamento informado2288%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 88% | R$ 593 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2489%
- Terreno311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 89% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 3 | 11% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 378.151R$ 3.782/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Batista Buonamente
Perguntas frequentes sobre a Rua Batista Buonamente
Quanto custa o metro quadrado na Rua Batista Buonamente?
A Rua Batista Buonamente teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Batista Buonamente?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Batista Buonamente vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Batista Buonamente?
É o nº 192, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Batista Buonamente?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Batista Buonamente, no Jaraguá, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.