Rua Balsamo da Horta (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Balsamo da Horta, no Jaraguá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 203, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2021Rua Balsamo da Horta, 178PT LT 17 QD 29Residência · construído em 198950% transferido170 m²R$ 150.000—
- 06/10/2021Rua Balsamo da Horta, 170PT LT 17 QD 29Residência · construído em 198950% transferido96 m²R$ 150.000—
- 29/11/2019Rua Balsamo da Horta, 96PTE LT 8 QDResidência · construído em 198150% transferido106 m²R$ 70.370—
- 29/11/2019Rua Balsamo da Horta, 86PTE LT 8 QDResidência · construído em 198450% transferido60 m²R$ 39.042—
- 17/06/2016Rua Balsamo da Horta, 203CasaResidência · construído em 2000254 m²R$ 350.000R$ 1.378/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.378/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80655%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 539 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 59 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 502 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda545%
- Execuções, leilões e retomadas436%
- Partilhas e divisões218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 45% | R$ 759 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 36% | R$ 201 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 18% | R$ 139 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 13 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Balsamo da Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 603 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Balsamo da Horta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Balsamo da Horta?
A Rua Balsamo da Horta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Balsamo da Horta?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Balsamo da Horta vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Balsamo da Horta?
É o nº 203, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Balsamo da Horta?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Balsamo da Horta, no Jaraguá, desde 2011, em 1 endereços diferentes.