Rua B (jar) (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua B (jar), no Jaraguá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.778/m²5 vendas · mediana R$ 484 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 404 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.120/m² – R$ 9.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 2.860/m²
Financiadas44%
- 21/11/2025Rua B (jar), 54LT54 AREA4Residência · construído em 2005215 m²R$ 615.000R$ 2.860/m²
- 21/06/2024Rua B (jar), 41LT41 AREA 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 275 mil (77%)52 m²R$ 355.000R$ 6.827/m²
- 09/05/2024Rua B (jar), 1LT 1 AREA 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 382 mil (72%)52 m²R$ 530.000R$ 10.192/m²
- 22/02/2024Rua B (jar), 42LT42 AREA 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 298 mil (70%)52 m²R$ 425.000R$ 8.173/m²
- 09/01/2024Rua B (jar), 26LT26 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 325.000R$ 6.250/m²
- 26/12/2022Rua B (jar), 53LT53 AREA 4Residência · construído em 199759 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
- 03/09/2021Rua B (jar), 16LT16 AREA4Residência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (75%)52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
- 15/06/2021Rua B (jar), 57LT57 AREA 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 260 mil (79%)59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- 14/04/2021Rua B (jar), 19LT19 AREA 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 170 mil (61%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- 08/12/2020Rua B (jar), 19LT19 AREA 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 215 mil (95%)52 m²R$ 226.181R$ 4.350/m²
- 09/04/2019Rua B (jar), 26LT26 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 32.000R$ 615/m²
- 06/04/2018Rua B (jar), 45LT45 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
- 04/07/2017Rua B (jar), 29LT29 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 117.800R$ 2.265/m²
- 25/05/2017Rua B (jar), 1LT 1 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 23/05/2017Rua B (jar), 2LT 2 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 63.537R$ 1.222/m²
- 26/05/2015Rua B (jar), 51LT51 AREA 4Residência · construído em 199759 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
- 17/12/2014Rua B (jar), 11LT 11 AREA 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 105 mil (38%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- 05/12/2014Rua B (jar), 28LT 28 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 105.270R$ 2.024/m²
- 04/12/2014Rua B (jar), 58LT58 AREA 4Residência · construído em 199759 m²R$ 39.500R$ 669/m²
- 07/11/2014Rua B (jar), 33LT33 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 54.500R$ 1.048/m²
- 07/11/2014Rua B (jar), 27LT27 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 39.000R$ 750/m²
- 24/10/2014Rua B (jar), 56LT56 AREA 4Residência · construído em 199759 m²R$ 69.501R$ 1.178/m²
- 10/10/2014Rua B (jar), 54LT54 AREA4Residência · construído em 2002165 m²R$ 59.100R$ 358/m²
- 27/10/2014Rua B (jar), 31LT 31 AREA 4Residência · construído em 199752 m²R$ 45.795R$ 881/m²
- 30/08/2013Rua B (jar), 60LT60 AREA4Residência · construído em 199759 m²R$ 71.900R$ 1.219/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 5.192/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 4.455/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 964/m² · 8 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 2.265/m² · 3 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 615/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 5.593/m² · 3 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 4 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 2.860/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 964/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 615/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.593/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.860/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 902790%
- 2000–2009310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 27 | 90% | R$ 5,8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 10% | R$ 924 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)744%
- Sem financiamento informado956%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 44% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2790%
- Cessões de direitos26,7%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 90% | R$ 5,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,7% | R$ 335 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 416 mil |
Calculadora
R$ 404.441R$ 7.778/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua B (jar)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 2 | R$ 7.950/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 2.096/m² | R$ 109 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 657 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 482 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 535 mil |
| Nº 19 | Casa | 3 | R$ 7.324/m² | R$ 381 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 4.057/m² | R$ 211 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 1.291/m² | R$ 67 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 181 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 204 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.516/m² | R$ 79 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 94 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.778/m² | R$ 404 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 9.311/m² | R$ 484 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.756/m² | R$ 559 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 121 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 358 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 1.836/m² | R$ 379 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 120 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 449 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.152/m² | R$ 68 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.369/m² | R$ 140 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua B (jar)
Quanto custa o metro quadrado na Rua B (jar)?
A Rua B (jar) teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua B (jar)?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua B (jar) vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua B (jar)?
É o nº 19, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua B (jar)?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua B (jar), no Jaraguá, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.