Rua Arroio do Tigre (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arroio do Tigre, no Jaraguá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.098/m²3 vendas · mediana R$ 358 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/05/2026Rua Arroio do Tigre, 8286Residência · construído em 1977115 m²R$ 347.000R$ 3.017/m²
- 26/09/2025Rua Arroio do Tigre, 394406 ANT 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 10/10/2024Rua Arroio do Tigre, 250PT LT 12 QD PResidência · construído em 1991SFH · R$ 280 mil (80%)151 m²R$ 350.000R$ 2.318/m²
- 12/04/2021Rua Arroio do Tigre, 8286Residência · construído em 1977115 m²R$ 100.000R$ 870/m²
- 08/04/2016Rua Arroio do Tigre, 185CasaResidência · construído em 197340 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- 07/07/2014Rua Arroio do Tigre, 46LT 9B QD UResidência · construído em 200534,98% transferido60 m²R$ 198.000—
- 30/04/2013Rua Arroio do Tigre, 124CasaResidência · construído em 200219% transferido81 m²R$ 18.500—
- 30/04/2013Rua Arroio do Tigre, 130CasaResidência · construído em 200213% transferido126 m²R$ 18.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 870/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70330%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 577 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 320 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 380 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 235 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 867 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arroio do Tigre
Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio do Tigre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arroio do Tigre?
A Rua Arroio do Tigre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arroio do Tigre?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Arroio do Tigre vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arroio do Tigre?
É o nº 82, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arroio do Tigre?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arroio do Tigre, no Jaraguá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.