Rua Arroio das Flores (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Arroio das Flores, no Jaraguá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/10/2022Rua Arroio das Flores, 15CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (44%)43 m²R$ 450.000R$ 10.465/m²
- 10/03/2022Rua Arroio das Flores, 211LT 4A QD KResidência · construído em 1995SFH · R$ 280 mil (80%)131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- 20/06/2019Rua Arroio das Flores, 170CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 14/05/2018Rua Arroio das Flores, 104JD BANDEIRANResidência · construído em 1978153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²
- 09/11/2017Rua Arroio das Flores, 170CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 22/10/2016Rua Arroio das Flores, 163CasaResidência · construído em 197081 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
- 18/03/2015Rua Arroio das Flores, 66CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198645 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 06/08/2014Rua Arroio das Flores, 175179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197075% transferido115 m²R$ 65.000—
- 06/08/2014Rua Arroio das Flores, 175179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197075% transferido115 m²R$ 1.680—
- 15/04/2014Rua Arroio das Flores, 96JD BANDEIRANResidência · construído em 1970SFH · R$ 324 mil (90%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 04/05/2011Rua Arroio das Flores, 96JD BANDEIRANResidência · construído em 1970120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 6.568/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | — | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.568/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70873%
- Anos 80218%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 520 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 920 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arroio das Flores
Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio das Flores
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arroio das Flores?
A Rua Arroio das Flores teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arroio das Flores?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Arroio das Flores vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arroio das Flores?
É o nº 96, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arroio das Flores?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Arroio das Flores, no Jaraguá, desde 2011, em 7 endereços diferentes.