Rua Armando Braga (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Armando Braga, no Jaraguá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.666/m²3 vendas · mediana R$ 365 mil (66 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/07/2025Rua Armando Braga, 56PT LT 17 QD 1Residência · construído em 1992SFI · R$ 190 mil (54%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 26/03/2024Rua Armando Braga, 104CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 256 mil (80%)50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- 10/10/2022Rua Armando Braga, 120CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 214.140R$ 2.141/m²
- 27/06/2014Rua Armando Braga, 104CasaResidência · construído em 198350 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- 14/10/2013Rua Armando Braga, 56PT LT 17 QDResidência · construído em 1992SFH · R$ 200 mil (80%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 03/04/2012Rua Armando Braga, 104CasaResidência · construído em 198350 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 2.141/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80467%
- Anos 90233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 67% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 320 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 214 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Terreno114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 14% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Armando Braga
Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Braga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Armando Braga?
A Rua Armando Braga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Armando Braga?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Armando Braga vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Armando Braga?
É o nº 104, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Armando Braga?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Armando Braga, no Jaraguá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.