Rua Antônio Sebastião Sobrinho (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antônio Sebastião Sobrinho, no Jaraguá, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 375, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.188/m²4 vendas · mediana R$ 465 mil (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 406 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas33%
- 10/10/2025Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 395CasaResidência · construído em 197750% transferido82 m²R$ 205.000—
- 16/04/2025Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 368PT LT 34 QD 19Residência · construído em 1997SFI · R$ 326 mil (70%)74 m²R$ 465.000R$ 6.284/m²
- 18/04/2024Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 530CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (80%)125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
- 29/12/2023Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 685CasaResidência · construído em 2014276 m²R$ 600.000R$ 2.174/m²
- 07/10/2023Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 661CasaResidência · construído em 2005130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 13/07/2022Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 374LT 34 A QD 19Residência · construído em 199775 m²R$ 385.000R$ 5.133/m²
- 27/05/2022Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 90CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199510,84% transferido150 m²R$ 40.000—
- 21/06/2021Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 536CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 292 mil (80%)125 m²R$ 365.000R$ 2.920/m²
- 23/06/2020Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 606CasaResidência · construído em 198398 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 21/06/2019Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 600CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (32%)98 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 10/03/2017Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 698CasaResidência · construído em 198657 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 13/08/2015Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 338CasaResidência · construído em 1992146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²
- 15/08/2014Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 23LT 25 QD 21Residência · construído em 199292 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/05/2014Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 375CasaResidência · construído em 1988130 m²R$ 136.001R$ 1.046/m²
- 30/01/2014Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 356CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 226 mil (76%)100 m²R$ 297.500R$ 2.975/m²
- 11/10/2013Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 673CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- 31/01/2013Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 176178Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
- 30/11/2012Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 144LT 15 QD 20Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1995160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 21/12/2011Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 375CasaResidência · construído em 1988130 m²R$ 80.000R$ 615/m²
- 06/12/2011Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 452CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 50.000R$ 625/m²
- 28/06/2011Rua Antônio Sebastião Sobrinho, 690CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (80%)84 m²R$ 138.000R$ 1.643/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 3 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.278/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 2.011/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 5.133/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 2.433/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 6.284/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 625/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.284/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,5%
- Anos 801048%
- Anos 90733%
- 2000–200914,8%
- 2010 em diante14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 325 mil |
| Anos 80 | 10 | 48% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 7 | 33% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4,8% | R$ 350 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,8% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 965 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2191%
- Terreno28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 91% | R$ 4,8 mi |
| Terreno | 2 | 8,7% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 407.418R$ 3.183/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Sebastião Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 550 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 201 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 440 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 523 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 6.961/m² | R$ 515 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 483 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 1.735/m² | R$ 226 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 1.654/m² | R$ 132 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 398 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 496 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 404 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 304 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 414 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 233 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 711 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 392 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 309 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Sebastião Sobrinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Sebastião Sobrinho?
A Rua Antônio Sebastião Sobrinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Sebastião Sobrinho?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Antônio Sebastião Sobrinho vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Sebastião Sobrinho?
É o nº 375, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Sebastião Sobrinho?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Antônio Sebastião Sobrinho, no Jaraguá, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.