Rua Antônio de Cabezon (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Antônio de Cabezon, no Jaraguá, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 854, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 61
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.570/m²4 vendas · mediana R$ 397 mil (142 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 364 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.322/m²
Financiadas18%
- 15/03/2026Rua Antônio de Cabezon, 891CasaResidência · construído em 2002142 m²R$ 505.000R$ 3.556/m²
- 29/01/2026Rua Antônio de Cabezon, 854LT 17B QD 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 208 mil (71%)112 m²R$ 294.165R$ 2.626/m²
- 17/12/2025Rua Antônio de Cabezon, 912CasaResidência · construído em 2008141 m²R$ 150.000R$ 1.064/m²
- 29/10/2025Rua Antônio de Cabezon, 820LT 14 B QD 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 330 mil (66%)199 m²R$ 500.000R$ 2.513/m²
- 17/05/2024Rua Antônio de Cabezon, 865LT 02 QD 12Residência · construído em 1991114 m²R$ 395.000R$ 3.465/m²
- 10/02/2023Rua Antônio de Cabezon, 801CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 263.295R$ 2.194/m²
- 18/04/2022Rua Antônio de Cabezon, 45LT 31 QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200950% transferido338 m²R$ 45.000—
- 28/12/2021Rua Antônio de Cabezon, 685689Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201651,26% transferido245 m²R$ 60.000—
- 28/12/2021Rua Antônio de Cabezon, 685689Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201648,74% transferido245 m²R$ 60.000—
- 22/10/2020Rua Antônio de Cabezon, 188CasaResidência · construído em 201032,87% transferido130 m²R$ 11.000—
- 20/06/2018Rua Antônio de Cabezon, 311321Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido180 m²R$ 151.080—
- 21/06/2016Rua Antônio de Cabezon, 916AResidência · construído em 1998106 m²R$ 170.000R$ 1.604/m²
- 22/01/2016Rua Antônio de Cabezon, 332PT LT 18 QDResidência · construído em 199850% transferido116 m²R$ 70.000—
- 22/01/2016Rua Antônio de Cabezon, 336PT LT 18 QDResidência · construído em 199650% transferido34 m²R$ 40.000—
- 19/10/2015Rua Antônio de Cabezon, 685LT 14 QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201648,74% transferido245 m²R$ 60.000—
- 19/10/2015Rua Antônio de Cabezon, 685LT 14 QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201651,26% transferido245 m²R$ 60.000—
- 25/06/2015Rua Antônio de Cabezon, 854LT 17B QD 13Residência · construído em 2014SFH · R$ 395 mil (80%)112 m²R$ 494.000R$ 4.411/m²
- 28/01/2014Rua Antônio de Cabezon, 47CasaResidência · construído em 2002150 m²R$ 90.000R$ 600/m²
- 03/06/2013Rua Antônio de Cabezon, 312CasaResidência · construído em 199650% transferido80 m²R$ 45.676—
- 03/06/2013Rua Antônio de Cabezon, 318CasaResidência · construído em 199150% transferido42 m²R$ 23.325—
- 10/05/2013Rua Antônio de Cabezon, 113LT 12 QD 8Residência · construído em 199657,39% transferido60 m²R$ 53.493—
- 16/05/2013Rua Antônio de Cabezon, 113LT 12 QD 8Residência · construído em 199660 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/04/2013Rua Antônio de Cabezon, 659CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 230 mil (82%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 26/02/2013Rua Antônio de Cabezon, 919CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 192 mil (80%)98 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
- 11/07/2012Rua Antônio de Cabezon, 29CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200216,95% transferido100 m²R$ 12.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
3 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 719/m² · 3 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.974/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 600/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 4.411/m² · 1 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | R$ 1.604/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 1.788/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 3.091/m² · 2 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 719/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.411/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.604/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.788/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.091/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901544%
- 2000–2009824%
- 2010 em diante1132%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 15 | 44% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 8 | 24% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 11 | 32% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)312%
- Sem financiamento informado2288%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 12% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 88% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5489%
- Cessões de direitos34,9%
- Execuções, leilões e retomadas23,3%
- Dação, permuta e outros onerosos23,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 89% | R$ 6,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,9% | R$ 438 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,3% | R$ 656 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,3% | R$ 116 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3456%
- Terreno2744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 34 | 56% | R$ 5,5 mi |
| Terreno | 27 | 44% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 364.357R$ 2.566/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Cabezon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 158 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 564 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 864/m² | R$ 212 mil |
| Nº 753 | Terreno | 1 | R$ 528/m² | R$ 176 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 317 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 534 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 738 mil |
| Nº 854 | Casa | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 580 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 450 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 521 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 1.137/m² | R$ 160 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 293 mil |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 484 mil |
| Nº 934 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 265 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Cabezon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Cabezon?
A Rua Antônio de Cabezon teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Cabezon?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Antônio de Cabezon vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Cabezon?
É o nº 854, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Cabezon?
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Antônio de Cabezon, no Jaraguá, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.