Rua Antônio da Silva Leite, 459 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.006/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 148 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.616/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 141 mil (95%)77 m²R$ 148.200R$ 1.925/m²
- 03/08/2016CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 111 mil (44%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 03/06/2014CasaResidência · construído em 198267% transferidoSFH · R$ 35 mil (62%)77 m²R$ 56.523—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.475/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.781/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.263/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.925/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 455 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio da Silva Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.884/m² | R$ 535 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 228 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 331 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 2.024/m² | R$ 273 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 175 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 248 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 292 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 440 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 100 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 429 mil |